中古マンション

プレサンスロジェ尼崎

兵庫県尼崎市下坂部３丁目 MAP
- ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩20分 / ＪＲ東海道本線「尼崎駅」徒歩20分 / 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩24分

築年月: 2017年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上11階建て / 184戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: -
施工会社: -

更新日：2023年9月2日

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周辺環境
売出履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

周辺環境

コンビニ: ローソン尼崎下坂部店

292m
買物: ロピア尼崎島忠ホームズ店

580m
ショッピング施設: 阪神百貨店あまがさき阪神

1476m
ドラッグストア: キリン堂尼崎次屋店

344m
ホームセンター: コーナンPRO尼崎下坂部店

253m
病院: 神崎病院

931m
役所: 尼崎市役所

3742m
郵便局: 尼崎下坂部郵便局

737m
図書館: 園田地区会館図書室

2112m
交番: 尼崎東警察署

1745m
公園: 潮江公園

1032m
銀行: ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店

761m
幼稚園: 尼崎市立次屋保育所

280m
小学校: 尼崎市立下坂部小学校

483m
中学校: 尼崎市立小園中学校

1075m
高校: 私立百合学院高校

1213m

プレサンスロジェ尼崎の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年4月	9階	2LDK	80.13㎡	14.31㎡	東	4,180万円	172万円
2024年11月	7階	3LDK	70.4㎡	11.61㎡	東	3,580万円	168万円
2024年10月	4階	3LDK	70.4㎡	11.61㎡	東	3,480万円	163万円
2024年10月	11階	3LDK	68.78㎡	11.34㎡	東	3,380万円	162万円
2024年10月	4階	3LDK	66.98㎡	11.61㎡	東	3,480万円	172万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

プレサンスロジェ尼崎の平均販売価格
尼崎市の平均販売価格
下坂部の平均販売価格
尼崎駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

プレサンスロジェ尼崎の評価・口コミ

総合評価

4.1 / 5.0

口コミ5件

たなさん

投稿日 : 2023-02-04 07:59:10
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅からは遠いが、坂もなく、自転車などで通いやすいと思います。
- 周辺環境
  
  暗くなっても、周りが明るいので気にならない。
- 外観・共用部
  
  エントランスはとてもきれいで、管理人さんもいたと思います。
- お部屋の仕様・設備
  
  3LDKなどファミリー層に定番の間取りでした。暮らしやすいと思います。
- 買い物・食事
  
  近くにイオンなどがあり、買い物には困りません。
- 暮らし・子育て
  
  下坂部小学校が近いと思います。とくに悪い噂はききません。
まるさん

投稿日 : 2022-11-01 07:58:03
- 最寄駅の充実感
  
  JRまでは徒歩圏内。20分位阪急、阪神沿線は市バスが通ってます。
- 周辺環境
  
  近くに、コストコ・イオン・コーナン・島忠ホームズ等あり。
- 外観・共用部
  
  ペット飼育可。まだ建って五年程なので、比較的綺麗。
- お部屋の仕様・設備
  
  すべて標準だと思います。床暖房、浴室乾燥あり。
- 買い物・食事
  
  コストコイオン島忠ホームズロピアコーナンローソンセブンイレブンファミリーマート
- 暮らし・子育て
  
  公園あり。バス送迎幼稚園。小学校、中学校、高校も徒歩圏内にあり。
No nameさん

投稿日 : 2019-09-24 20:14:21
- 最寄駅の充実感
  
  大型の高層マンションに比べて家賃が安いところ。
- 周辺環境
  
  大通りから一本中に入るので、静かで過ごしやすい。
- 外観・共用部
  
  綺麗に清掃されており、急な来客があっても共用部分にソファーがあるのでそこを利用することも出来る。
- お部屋の仕様・設備
  
  日当たりや間取りが気に入っている。生活しやすい。
- 買い物・食事
  
  近くにショッピングモールや新しく飲食店やフィットネスジムなどが出来てどんどん便利になっている。
- 暮らし・子育て
  
  無駄な施設がなく、マンションに住むだけで良いと考えている方には丁度良いと思う。
No nameさん

投稿日 : 2019-06-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【尼崎駅に対する口コミ】駅から陸橋を渡りショッピングモールや病院などへスムーズに行くことができ、駅前にはマンションが立ち並んでいます。大阪駅から10分ほどの通勤圏内で、新快速、快速などが停車します。また、大阪に隣接しているのに地価が安いです。
No nameさん

投稿日 : 2019-05-16 13:24:11
- 最寄駅の充実感
  
  駅歩はありますが、バスもあるしタクシーでも1000円しません。坂道がないので若干もありでしょく。駅自体は大阪にも神戸にも京都にも電車一本で行けます。
- 周辺環境
  
  AEON、ホームセンターなど近くに色んな店があり、買い物が便利です。小中学校にも近くファミリーにはお薦めです。
- 外観・共用部
  
  全て行き届いていると思います。デザインは好みが分かれるでしょうが、私は満足しています。
- お部屋の仕様・設備
  
  リビングが南向きで全面ガラス窓なのでとても明るいです。床暖もあり、とても快適です。
- 買い物・食事
  
  前述したしたが近くに色んな店があります。買い物に行くにはもちろん、ちょっと外食したいと思った時にも色んな選択肢があります。
- 暮らし・子育て
  
  まだ子どもがいないので何とも言えませんが、学校も公園も近くにあるので便利なんだと思います。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生活情報

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市は、兵庫県の東南部に位置し、弥生時代の田能遺跡や尼崎城のなごりを伝える寺町などが残り、猪名川や武庫川などが流れています。たくさんの公園があり、文化ホールが充実し、保育所や児童ホームなど子育てに必要な施設が整い、買い物も便利で交通アクセスの良さがあります。2009年4月には中核市に移行しました。そして2016年、市制100周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地	尼崎市東七松町1-23-1
公式ホームページURL	https://www.city.amagasaki.hyogo.jp//
総人口	459,593人
人口増減率(2015年/2020年)	102%