中古マンション

リバーサイドヴィラ姫島

大阪府大阪市西淀川区姫島 MAP
- 阪神なんば線「福駅」徒歩10分 / 阪神本線「姫島駅」徒歩12分

築年月: 1989年3月
構造: RC（鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上11階建て / 235戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 浪速管理
施工会社: 大林組

更新日：2025年6月12日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

リバーサイドヴィラ姫島の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年6月	9階	3LDK	51.84㎡	10.26㎡	南西	1,790万円	114万円
2025年4月	1階	3LDK	57.45㎡	11.34㎡	南西	1,420万円	82万円
2025年4月	10階	3LDK	59.4㎡	10.86㎡	南	2,380万円	132万円
2025年3月	6階	3LDK	57.78㎡	22.91㎡	南西	1,680万円	96万円
2025年3月	4階	2LDK	59.4㎡	10.86㎡	南東	1,640万円	91万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

リバーサイドヴィラ姫島の平均販売価格
大阪市西淀川区の平均販売価格
姫島の平均販売価格
姫島駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

リバーサイドヴィラ姫島の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	3階	3LDK	51.84㎡	70,000円
2023年5月	3階	3LDK	51.84㎡	75,000円
2023年5月	5階	3LDK	51.84㎡	80,000円
2023年5月	4階	3LDK	51.84㎡	80,000円
2022年11月	6階	3LDK	57.78㎡	87,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

リバーサイドヴィラ姫島の評価・口コミ

総合評価

3.6 / 5.0

口コミ5件

りよさん

投稿日 : 2023-05-16 08:52:23
- 買い物・食事
  
  飲食店がまわりに無いので、逆にガチャガチャしておらず、静かです。
No nameさん

投稿日 : 2020-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【福駅に対する口コミ】ファミリー層が多い地域で、駅近くに大型ショッピングセンターがあります。深夜まで営業していて買い物に便利です。公園が多く自然豊かで子育て世代に人気のエリアです。大阪市内中心部へのアクセスが良く、通勤通学に便利です。
No nameさん

投稿日 : 2017-12-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【福駅に対する口コミ】食品コーナーは夜23時、それ以外のブースも夜21時まで営業しているスーパーセンターイズミヤが駅の目の前にあり、夜遅い帰宅でも食料調達OKなのが便利です。ターミナルである大阪難波まで乗り換えなしの15分弱で到着する他、多数のイベントで賑わう京セラドーム直結のドーム前駅にも乗り換えなしで10分で行けます。
No nameさん

投稿日 : 2017-05-18 14:12:36
- 最寄駅の充実感
  
  阪神の姫島駅が最寄駅で、同じ阪神の別の路線の駅である福駅も近くにあります。梅田に近いので、アクセス面で不便を感じた事はありません。駅までは自転車なら数分の距離です。姫島駅の周辺には飲食店やスーパー等の商業施設が一通り揃っています。
- 周辺環境
  
  周辺に工場は多いですし、数十年前には公害問題もありましたが、現在では環境面では特に問題はありません。商業施設も近所に一通り揃っています。公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場になっています。
- 外観・共用部
  
  外観は普通のマンションですが、変に凝っていてダサいという事もありません。管理状況は悪いと思った事はありません。共用施設も一通り揃っています。
- お部屋の仕様・設備
  
  私の部屋はベランダが南に面している為日照りは良好です。ベランダは淀川に面していて、特に変哲のない普通の光景ではありますが、開放感という意味では悪くありません。
- 買い物・食事
  
  スーパーは関西スーパーをよく利用しています。駅前の業務スーパーもたまに利用しています。福駅の近くは一昔前まで私はあまり行く用が無かったのですが、最近はユニクロやコイケヤ等が登場し便利になりました。
- 暮らし・子育て
  
  小学校・中学校までの距離は、都会の子供にとって近いとは言えないかもしれませんが、少なくとも遠くはないです。幼稚園はすぐ近くにあります。診療所・歯科医院は近くに何件か有り、大きな病院も姫島駅の隣の千船駅を降りてすぐにあります。
ポピーさん

投稿日 : 2012-06-20 20:39:27
- 最寄駅の充実感
  
  やや駅から徒歩だと遠く感じるが、自転車を使いこなすと５分前後の程良い距離に思うし、最近自転車を使って１０分以内の範囲にショッピングセンターが増え、学校や医院、飲食店等の施設も割合多く、駅の近くにも買い物施設がこの何年かで更に増えた。塚本も自転車やバスなら至近距離で、梅田も電車で行けば１０分以内で行ける。バルコニーの向きによっては夏に平成花火大会の花火がよく見えて楽しめるお宅や、南東側住居は淀川と梅田方面のビル等の景色も見えてゆったりした雰囲気があり落ち着ける。西側住居は淀川一部と工場側景色が見え、玄関窓より夏花火が楽しめ日照時間が長く洗濯物が良く乾く。
- 周辺環境
  
  駅の近くにも４箇所スーパーがあるし、近辺に各医院とか学校施設や幼稚園もある。公園も幾つか点在する。
- 外観・共用部
  
  約９年前に大型外装修理をして壁面は白っぽく塗装されて遠めはなかなか統一感があって、特にライトのつく夜は不夜城のごとく壮観である。共用部も割りと掃除が行き届き清潔感はあるほうだと思う。
- お部屋の仕様・設備
  
  リビングがバルコニーに面しているので日中電気をつけなくても夕方遅くまで明るく過ごせる。寝室の畳の部屋が二間続きなのでゆったりとくつろぎのスペースが取れて家具もゆとりを持っておける。
- 買い物・食事
  
  最近は買い物する所も食事できる店も色々と、住む人が増えるにつれ多くなったので便利になったと思う。
- 暮らし・子育て
  
  保育園、幼稚園や小学校、中学校も全て徒歩圏内にある事や、医院等もところどころに点在している。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

リバーサイドヴィラ姫島の近隣物件

生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km²です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL	https://www.city.osaka.lg.jp//
総人口	2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年)	102.3%