中古マンション

エクセレント八尾本町

大阪府八尾市本町 MAP
- 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩7分

築年月: 2000年7月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上12階建て / 43戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 長谷工コミュニティ
施工会社: 中道組

更新日：2025年6月11日

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エクセレント八尾本町の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年10月	2階	3LDK	65.36㎡	9.13㎡	南	2,880万円	146万円
2024年6月	2階	3LDK	65.36㎡	9.13㎡	南	2,980万円	151万円
2023年6月	4階	3LDK	65.36㎡	9.13㎡	南	2,780万円	141万円
2023年4月	4階	3LDK	65.36㎡	9.13㎡	南	2,880万円	146万円
2023年2月	4階	3LDK	65.36㎡	9.13㎡	南	2,980万円	151万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

エクセレント八尾本町の平均販売価格
八尾市の平均販売価格
本町の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

エクセレント八尾本町の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2019年3月	11階	2LDK	76.97㎡	110,000円
2019年3月	11階	2LDK	65.36㎡	110,000円
2017年2月	11階	2LDK	76.97㎡	110,000円
2017年2月	11階	2LDK	65.36㎡	110,000円
2017年2月	11階	2LDK	76.97㎡	120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

エクセレント八尾本町の評価・口コミ

総合評価

4.9 / 5.0

口コミ4件

ohalealenさん

投稿日 : 2024-11-16 14:39:57
- 最寄駅の充実感
  
  近鉄大阪線の「八尾」駅から徒歩圏内に位置しており、アクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常的な買い物がスムーズに行えます。
- 周辺環境
  
  閑静な住宅街に位置し、治安も良好です。近くに公園や図書館があり、自然と文化に触れられる環境が整っています。また、八尾市の中心部に位置するため、行政サービスへのアクセスも容易です。
- 外観・共用部
  
  オートロックシステムや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面は安心です。外観もモダンでスタイリッシュで、住んでいることに誇りを感じられます。
- お部屋の仕様・設備
  
  各部屋は機能的な設計で、収納スペースも十分にあります。キッチンや浴室なども使いやすくて快適です。エアコンや照明器具も標準装備されています。
- 買い物・食事
  
  近隣にはスーパーマーケットやコンビニがあって、日用品の買い物がとても便利です。また、駅周辺には多様な飲食店もあり、外食の選択肢も豊富です。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内には防災備蓄があり、災害時も安心です。近くには小学校や保育園もあり、子育て世帯にも適しています。地域のコミュニティ活動も活発で、住民同士の交流も盛んです。
No nameさん

投稿日 : 2022-01-06 10:37:26
- 最寄駅の充実感
  
  【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾やリノアスといった大型ショッピングセンターと直結されており、非常に利便性が高い。様々な種類の店舗が入っており、大人から子供まで大いに楽しめる施設になっている。またカラオケ、ボウリングなどといった遊戯施設も近く非常に遊びやすい地域になっている。
No nameさん

投稿日 : 2020-02-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【近鉄八尾駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に、リノアスという大型ショッピングセンターがあり、更にそこから直結でアリオという複合商業施設にも繋がっています。ショッピングはもちろん、ご飯屋さんや映画館も入っているのでとても便利です。駅のすぐ横がタクシー乗り場でバスも運行しているので離れた場所でも行きやすいです。駅周辺は夜でも人通りが多く街灯もあるので女性の一人歩きでも安心です。
No nameさん

投稿日 : 2017-10-01 00:00:00
- 最寄駅の充実感
  
  【近鉄八尾駅に対する口コミ】いわゆる郊外の中では都市っぽい感じで、飲食店なども多く暮らすには便利ですね。徒歩圏内に巨大ショッピングモールもあるので一通りそこで揃いますね。映画館も入っています。駅からはバスも出ているので、近鉄沿線以外のエリアへの移動にも対応しています。

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生活情報

八尾市の暮らしデータ

八尾市は、大阪府の東部に位置し、JR、近鉄、大阪メトロと3つの鉄道が乗入れ、大阪市の中心部から電車で十数分という生活の利便性の高いまちです。都市圏でありながら、高安山をはじめとする豊かな自然と数多くの史跡に恵まれ、自然と歴史の両方の資源によって、うるおいを感じることができる都市です。

基本データ

市区役所所在地	八尾市本町1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.yao.osaka.jp//
総人口	264,642人
人口増減率(2015年/2020年)	98.5%