中古マンション

ラヴェール尼崎

兵庫県尼崎市潮江 MAP
- JR東海道本線,JR東「尼崎駅」徒歩3分

築年月: 1997年12月
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数/戸数: 地上24階建て / 168戸
管理形態: -
建物設備: -
管理会社: 住友不動産建物サービス
施工会社: 竹中工務店,前田建設工業,新井組,柄谷工務店,

更新日：2025年5月10日

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ラヴェール尼崎の売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2025年5月	17階	3LDK	83.76㎡	26.37㎡	西	4,980万円	197万円
2025年3月	23階	2SLDK	68.75㎡	13.83㎡	西	4,180万円	201万円
2025年1月	21階	3LDK	83.76㎡	26.51㎡	西	4,800万円	189万円
2024年12月	23階	2SLDK	68.75㎡	13.83㎡	西	4,380万円	211万円
2024年11月	21階	3LDK	83.76㎡	26.51㎡	西	4,980万円	197万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

ラヴェール尼崎の平均販売価格
尼崎市の平均販売価格
潮江の平均販売価格
尼崎駅の平均販売価格

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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

ラヴェール尼崎の賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2025年4月	15階	3LDK	83.76㎡	150,000円
2025年4月	15階	2LDK	63.13㎡	120,000円
2025年3月	16階	2LDK	81.22㎡	170,000円
2025年1月	16階	2LDK	81.22㎡	180,000円
2024年11月	7階	2LDK	67.59㎡	120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

ラヴェール尼崎の評価・口コミ

総合評価

4.0 / 5.0

口コミ5件

あきさん

投稿日 : 2024-12-19 22:45:31
- 最寄駅の充実感
  
  JR尼崎。大阪まで5分で行け、三宮にも近い。便利。
- 周辺環境
  
  駅前にあるため、雨でもほとんど濡れずに駅まで。便利。
- 外観・共用部
  
  築20年以上経つが、住人が丁寧に使用されている。きれい。
- お部屋の仕様・設備
  
  分譲マンションだけありしっかりしている。
- 買い物・食事
  
  駅前。欲しいものはほとんど近くで手に入れることができる。
- 暮らし・子育て
  
  病院が近いので、いざという時の安心感がある。
MK0215さん

投稿日 : 2020-06-13 23:47:24
- 最寄駅の充実感
  
  徒歩数分で通勤に便利です。雨の日も濡れる時間が短時間で済みます。
- 周辺環境
  
  商業施設や駅の近さがいいです。日常生活を効率的に過ごすことができます。
- 外観・共用部
  
  特にありません。オートロックは1つのみで普通のほうかと。
- 買い物・食事
  
  商業施設が近いので大変便利。日常生活が効率的。
けんたろうさん

投稿日 : 2017-07-07 21:15:15
- 最寄駅の充実感
  
  JR尼崎駅から徒歩3分と近いです。近所にはショッピングセンターの他、徒歩数分のところにスーパーもあり、たいていの買い物は駅周辺で済みます。
- 周辺環境
  
  駅前から少し離れるとマンションが多く立ち並び静かな環境です。
- 外観・共用部
  
  建物の外観は2016年に大規模修繕が済んだためきれいです。エントランスや通路は毎日清掃されていて清潔感があります。
- お部屋の仕様・設備
  
  部屋は遮音性が高く、隣家の物音などはほとんど聞こえません。天井は高いところで2.7mあり、背の高い家具でも入れられます。間取りは最近のマンションに比べるとゆとりがあり、部屋が広めで収納も多いです。
- 買い物・食事
  
  あまがさきキューズモールまで150mほど。ローソン、モスバーガー、サイゼリヤ、ダイソーは50m以内にあります。とにかく何でも近所にあって便利です。自転車も必要ありません。
- 暮らし・子育て
  
  マンション内は小さな子供から小中学生の子供のいる世帯も多く、子育てはしやすい環境だと思います。
くまくまさん

投稿日 : 2013-04-06 18:46:09
- 最寄駅の充実感
  
  ＪＲ東海道本線「尼崎駅」より徒歩約３分と便利な立地にあり、物件すぐ近くまでペディストリアンデッキで繋がっていますので、雨の日でもほとんど傘は要りません。深夜帰宅でも比較的安心。
- 周辺環境
  
  再開発地域ということもあり、駅北側には現在、ファミリー向けのマンションが次々と建設中です。今後、公共施設や商業施設はさらに増えていくものと思われます。
- 外観・共用部
  
  エントランスはオートロック付きで、宅配ボックスもあります。外壁は一部吹き付け、一部タイル貼り。1997年12月築ですが、さほど古さを感じさせず、高級感があります。
- お部屋の仕様・設備
  
  中・上層階は特に遮蔽物がないため、陽当たりや通風・眺望ともに良好。また、室内の全室がバルコニーに面しているので、どの部屋も明るいことがウリですね。
- 買い物・食事
  
  近隣には、ショッピングセンター「ＣＯＣＯＥ尼崎」（徒歩約2分）があり、阪神百貨店やアルプラザ、シネコン、各種飲食店などが入店。また、スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に複数あります。
- 暮らし・子育て
  
  「潮小学校」（約670ｍ）まで徒歩約7分、「大成中学校」までは徒歩約20分。歩いて10分ほどのところには「潮江公園」や「潮江緑遊公園」があり、休日には親子連れで賑わっています。
まままくらさん

投稿日 : 2012-11-27 01:55:40
- 最寄駅の充実感
  
  駅ほぼ直結でココエ尼崎というショッピングモールがあります。ユニクロや無印、マクドナルド、ミスタードーナツなど有名チェーン店やスーパードラックストアー、その他洋服や金券ショップ、なんでもあります。
- 周辺環境
  
  同じようなマンションが幾つもあり、すぐそばに小さな公園もあります。郵便局も近くにあって何かと便利です。
- 外観・共用部
  
  管理人さんは日中はだいたいいます。24時間体制ではなさそうです。エレベーターは2つあります。暗証番号を入力する宅配ボックスがあるのですが、不在時に宅急便などの荷物を入れてもらえるのでとても便利です。
- お部屋の仕様・設備
  
  ベランダがものすごく広いので椅子とテーブルを置いてお茶ができます。台所も広く調理しやすいです。防音性は抜群で、さすがといった感じです。
- 買い物・食事
  
  ココエという大型ショッピングモールがあるのでそこでなんでも揃います。駅直結なので徒歩すぐです。屋根つきの歩道があるので雨にぬれることもほどンどないと思います。
- 暮らし・子育て
  
  子育て世代はとても多いです。特に小学生低学年あたりが多いのではと思います。マンション内で人と会うと必ず挨拶をする暗黙のルールのようなものがあり、安心できると思います。

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生活情報

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市は、兵庫県の東南部に位置し、弥生時代の田能遺跡や尼崎城のなごりを伝える寺町などが残り、猪名川や武庫川などが流れています。たくさんの公園があり、文化ホールが充実し、保育所や児童ホームなど子育てに必要な施設が整い、買い物も便利で交通アクセスの良さがあります。2009年4月には中核市に移行しました。そして2016年、市制100周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地	尼崎市東七松町1-23-1
公式ホームページURL	https://www.city.amagasaki.hyogo.jp//
総人口	459,593人
人口増減率(2015年/2020年)	102%