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ペット飼育可 WIC オーナーチェンジ物件 利回り約7.0%
- 令和3年8月リフォーム実施♪賃貸中♪ トランクルームあり
- リバーサイドで心地よい空間♪新潟市立白山小学校まで徒歩約4分♪
- バルコニー2面南西向き・陽当り陽当り良好♪オール電化
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | シティハウス川端町 | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区川端町１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2009年4月 | 階数 | 14階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 153戸 |
| 間取り | 3LDK (2階：LDK18.1帖/洋室7.5帖/洋室6.0帖/和室6.0帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 87.24㎡（内法） | バルコニー面積 | 12.71㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 3,330 万円 （約7.20%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約240万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 15,284円/月 | 修繕積立金 | 18,620円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 16,000円/月（税込） 空き状況は管理会社へ要確認 バイク置き場：あり 1,000円/月（税込） 駐輪場：あり 200円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | BL400067 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（大林・植木共同企業体） / 管理会社（日本ハウズイング（株）） / 販売戸数：1戸 / 備考：※駐車場：空き状況は管理会社、現地管理員へ要確認（11,000円〜16,000円）※リフォーム内容【キッチンガスコンロ・レンジフード・水栓金具、IHキッチン、浴室水栓金具・鍵、洗面台水栓金具、トイレ新規交換、クロス全室貼替、床材新規貼替、和室襖張替】 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスＨＰ / ピタットハウス新潟万代店 / 新潟プレハブ工業株式会社ＨＰ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月13日 | 次回更新予定日 | 2025年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 飛び込み来店者急増中♪是非、お気軽にお越しください♪弊社では建築設計施工から賃貸、不動産売買まで幅広く対応してます。建築や不動産のことならなんでもご相談ください。また「空き家相談」も常に受け付けてます。「すぐに売却したい」「実家をどうしていいかわからない」「査定をして欲しい」などなど、多くのお客様からのご相談に瞬時に対応し実績を積み上げて参りましたので、なんでもご相談下さい♪
周辺環境
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生活情報
新潟市の暮らしデータ
新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新潟市中央区学校町通1番町602-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.niigata.lg.jp/ |
| 総人口 | 789,275人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |
