長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

建物・立地
通信
セキュリティ
部屋設備	バルコニー（２面以上）
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ
特徴

部屋種別	戸建て
建物名称	長岡京市滝ノ町二丁目　中古住宅
所在地	京都府長岡京市滝ノ町２丁目 MAP
建物面積	119.88㎡	土地面積	62.11㎡ (18.79坪)
間取り	4LDK （LDK10帖和室6帖和室6帖和室6帖洋室6帖）	階建て	3階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	1991年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建蔽率	60%	容積率	192%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	西側4.80ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	※準防火地域・第二種高度地区・近畿圏近郊整備区域・市街地景観区域・中心拠点型都市機能誘導区域

特定事項
その他	※構造：木・RC造スレート葺3階建て　※再建築不可　※売主の契約不適合責任免責【その他制限】生活拠点型都市機能誘導区域
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	EC04772
情報登録(更新)日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月3日

市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2010年/2015年)	101%

長岡京市滝ノ町二丁目　中古住宅

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物件概要

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