外観写真1
間取り図
長岡京市立長岡第四小学校
長岡京市立長岡第三中学校
京都府立乙訓高校
長岡京市役所
長岡京市立図書館
向日町警察署
医療法人総心会長岡京病院
京都中央信用金庫長岡支店
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
エディオンイズミヤ長岡店
ゲオ向日店
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投資用一棟売り

長岡京市竹の台　収益

3,500 万円
表面利回り  約7.02%
間取り
-
建物面積
80.00㎡
土地面積
67.48㎡ (20.41坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市竹の台
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩8分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩13分 / 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
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設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 長岡京市竹の台　収益
所在地 京都府長岡京市竹の台 MAP
建物面積 80.00㎡（内法） 土地面積 公簿： 67.48㎡ (20.41坪)
間取り - 階建て 2階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 1988年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側6.1ｍ公道に18.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,500万円
表面利回り 約7.02% 年間収入(想定) 約246万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 居住中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 準防火地域・第二種高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：※買主の登記手続きは、指定司法書士とさせていただきます。※売主の契約不適合責任免責とします　※売主の設備修補義務免責とします　※現在、1階美容室、2階飲食店として賃貸借契約が締結されています。 / 国土法届出：不要

関連リンク 店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード EC400199
情報登録(更新)日 2025年5月18日 次回更新予定日 2025年6月9日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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  • 医療法人総心会長岡京病院
    医療法人総心会長岡京病院：695m
  • 長岡京市役所
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  • 長岡京市立図書館
    長岡京市立図書館：1,043m
  • 向日町警察署
    向日町警察署：2,822m
  • 京都中央信用金庫長岡支店
    京都中央信用金庫長岡支店：345m
  • 長岡京市立長岡第四小学校
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  • 長岡京市立長岡第三中学校
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  • 京都府立乙訓高校
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コンビニ
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
962m
ホームセンター
エディオンイズミヤ長岡店
286m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
3306m
病院
医療法人総心会長岡京病院
695m
役所
長岡京市役所
841m
図書館
長岡京市立図書館
1043m
交番
向日町警察署
2822m
銀行
京都中央信用金庫長岡支店
345m
小学校
長岡京市立長岡第四小学校
460m
中学校
長岡京市立長岡第三中学校
1545m
高校
京都府立乙訓高校
360m
幼稚園、保育園
きらら保育園
361m
郵便局
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983m
公園
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買物
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286m
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ミスタードーナツイズミヤ長岡ショップ
271m
複合モール
イズミヤショッピングセンター長岡
269m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料

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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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