外観写真1
間取り図
長岡京市立長岡第五小学校
長岡京市立長岡第四中学校
京都府立西乙訓高校
長岡京市役所
長岡京海印寺郵便局
長岡京市立図書館
向日町警察署
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
京都中央信用金庫長岡支店
万代長岡京店
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
ダックス大山崎円明寺店
ゲオ向日店
リバティ長岡店
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投資用区分所有

収益　メゾンナチュール長岡京

750 万円
表面利回り  約9.60%
間取り
2LDK
専有面積
50.41㎡
所在階
5階建ての4階
向き
北東
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市奥海印寺片山田
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩26分 / 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩28分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩36分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
point!
オーナーチェンジ物件☆
  • 現在賃料60,000円/月（共益費含む）で賃貸中♪
  • 表面利回り9.6%☆
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 収益　メゾンナチュール長岡京
所在地 京都府長岡京市奥海印寺片山田 MAP
築年月 1991年3月 階数 5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 1戸
間取り 2LDK 向き 北東
専有面積 50.41㎡（壁芯） バルコニー面積 6.30㎡

費用

価格(表面利回り) 750 万円 （約9.60%）
満室時想定賃料 約72万円（年間） その他収入
管理費 11,000円/月 修繕積立金 12,100円/月
その他月額費用 共用部火災保険：600円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 7,000円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード EC400390
その他制限
その他 管理会社（グローバルコミュニティ㈱） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：※令和6年度 固定資産税・都市計画税年額135,500円　※駐車場の空き状況は2025年2月1日現在　【その他制限】第一種高度地区・準防火地域・宅地造成工事規制区域・西山・山麓景観区域 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク 店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年11月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
1684m
買物
万代長岡京店
1859m
ドラッグストア
ダックス大山崎円明寺店
1938m
複合モール
リバティ長岡店
2225m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
4234m
病院
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
1584m
役所
長岡京市役所
2474m
郵便局
長岡京海印寺郵便局
872m
図書館
長岡京市立図書館
1848m
交番
向日町警察署
4014m
銀行
京都中央信用金庫長岡支店
2065m
小学校
長岡京市立長岡第五小学校
1184m
中学校
長岡京市立長岡第四中学校
1278m
高校
京都府立西乙訓高校
1657m
幼稚園、保育園
幼保連携型認定こども園海印寺こども園
1147m
公園
西代里山公園
295m
ショッピング施設
洛西タカシマヤ
5630m
ホームセンター
ニトリデコホームイズミヤSC長岡店
2123m
大学
国立京都大学桂キャンパス
8776m
飲食店
ほっかほっか亭長岡京アゼリア通り店
2038m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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