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間取り図
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長岡京市立長岡第六小学校
長岡京市立長岡中学校
京都府立乙訓高校
長岡京市役所
長岡開田郵便局
長岡京市立図書館
向日町警察署
医療法人総心会長岡京病院
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投資用一棟売り

収益　長岡京市長岡二丁目

2,800 万円
表面利回り  約7.50%
間取り
2LDK
建物面積
89.16㎡
土地面積
- -
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市長岡２丁目
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩4分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩15分 / 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
point!
駅近！阪急長岡天神駅徒歩4分☆
  • 東南角地☆セブン通り面す♪
  • オーナーチェンジ物件☆表面利回り約7.50%☆
  • 1階85,000円/月、2階・3階90,000円/月で賃貸中♪
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
バス・トイレ
  • シャワー
  • トイレ２ヶ所
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 収益　長岡京市長岡二丁目
所在地 京都府長岡京市長岡２丁目 MAP
建物面積 89.16㎡（内法） 土地面積 公簿： - -
間取り 2LDK 階建て 3階建て
建物構造 鉄骨造 築年月 1978年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 容積率
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,800万円
表面利回り 約7.50% 年間収入(想定) 約210万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：・2011年10月増改築※増築未登記あり・売主の契約不適合責任免責とします・売主の設備修補義務免責とします。設備表は交付しません・買主の登記手続きは、売主指定司法書士とします・任意売却につき債権者の同意を要します・売主による境界明示を免責とします / 国土法届出：不要

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取引態様 媒介 管理コード EC400458
情報登録(更新)日 2026年4月26日 次回更新予定日 2026年5月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
セブンイレブン長岡京セブン通り店
84m
買物
リバティ長岡店
166m
ホームセンター
エディオンワルツ堂ながおか店
558m
複合モール
リバティ長岡店
166m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
2393m
病院
医療法人総心会長岡京病院
784m
役所
長岡京市役所
437m
郵便局
長岡開田郵便局
419m
図書館
長岡京市立図書館
615m
交番
向日町警察署
2173m
銀行
りそな銀行長岡天神支店
91m
小学校
長岡京市立長岡第六小学校
292m
中学校
長岡京市立長岡中学校
696m
高校
京都府立乙訓高校
1125m
幼稚園、保育園
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飲食店
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飲食店
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295m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日(1〜3月は不定休)・GW休業：5/2〜5/6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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