投資用一棟売り

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長岡京市今里樋ノ尻　収益

Name: 長岡京市今里樋ノ尻 収益
Price: 32980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,298 万円

表面利回り約5.20%

間取り: -
建物面積: 52.99㎡
土地面積: 145.81㎡ (44.11坪)
階建て: 2階建て

京都府長岡京市今里樋ノ尻
阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩15分 / 阪急電鉄京都線「長岡天神駅」徒歩24分 / 阪急電鉄京都線「東向日駅」徒歩26分

0037-6001-09147

IP電話ご利用のお客様： 075-955-8601

ピタットハウス
長岡京店

オーナーチェンジ物件☆

東側貸家は賃料55,000円/月で賃貸中☆
コンテナ側敷地約72.9㎡(約22坪)♪資材置場として◎
駐車スペース約40㎡あり(ダンプ駐車可能)♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	長岡京市今里樋ノ尻　収益
所在地	京都府長岡京市今里樋ノ尻 MAP
建物面積	52.99㎡（内法）	土地面積	公簿： 145.81㎡ (44.11坪)
間取り	-	階建て	2階建て
総戸数	1戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1969年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	100%
地目	宅地
私道	私道負担面積：27.0㎡
接道	北東側4.3ｍに9.1ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,298万円
表面利回り	約5.20%	年間収入(想定)	約171.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：※構造：木造瓦葺2階建・コンテナ20ft　※利回りはコンテナ賃貸時の家賃収入分も含みます / 国土法届出：不要
関連リンク	店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	EC400492
情報登録(更新)日	2025年5月11日	次回更新予定日	2025年5月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2015年/2020年)	100.6%

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