外観写真1
間取り図
長岡京市立長岡第五小学校
長岡京市立長岡第四中学校
京都府立乙訓高校
長岡京市役所
長岡京市立図書館
向日町警察署
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
京都信用金庫西山天王山支店
万代長岡京店
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
ダックス長岡京花山店
ゲオ向日店
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投資用一棟売り

収益　長岡京市下海印寺横山

1,080 万円
表面利回り  約7.87%
間取り
2LDK
建物面積
49.41㎡
土地面積
47.29㎡ (14.31坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市下海印寺横山
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩13分 / 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩18分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 収益　長岡京市下海印寺横山
所在地 京都府長岡京市下海印寺横山 MAP
建物面積 49.41㎡（内法） 土地面積 公簿： 47.29㎡ (14.31坪)
間取り 2LDK 階建て 2階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1977年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側3.4ｍに接道
備考
建築確認番号

費用

価格 1,080万円
表面利回り 約7.87% 年間収入(想定) 約85万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：※売主契約不適合責任免責　※司法書士は売主指定あり【現況賃貸中】敷金68,000円/2年(敷金は関西方式)、更新料68,000円/2年(2024年5月に更新済み)、保証会社：ナップ賃貸保証㈱ / 国土法届出：不要

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取引態様 媒介 管理コード EC400573
情報登録(更新)日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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    長岡京市立長岡第四中学校：906m
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    京都府立乙訓高校：1,608m
コンビニ
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
363m
買物
万代長岡京店
774m
ドラッグストア
ダックス長岡京花山店
647m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
3721m
病院
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
787m
役所
長岡京市役所
1685m
図書館
長岡京市立図書館
1268m
交番
向日町警察署
3505m
銀行
京都信用金庫西山天王山支店
1170m
小学校
長岡京市立長岡第五小学校
615m
中学校
長岡京市立長岡第四中学校
906m
高校
京都府立乙訓高校
1608m
幼稚園、保育園
きらら保育園
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509m
ショッピング施設
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ミスタードーナツイズミヤ長岡ショップ
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複合モール
イズミヤショッピングセンター長岡
1409m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料

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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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