外観写真1
間取り図
長岡京市立長岡第十小学校
長岡京市立長岡第二中学校
長岡京市役所
向日町郵便局
向日市立図書館
向日町警察署
医療法人医修会新河端病院
ゲオ向日店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用区分所有

収益　長岡京市井ノ内下印田(4区画)

2,980 万円
表面利回り  約10.02%
間取り
-
専有面積
161.36㎡
所在階
2階建ての1階~2階
向き
東
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市井ノ内下印田
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「西向日駅」 徒歩15分 / 阪急電鉄京都線 「東向日駅」 徒歩26分 / 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
point!
オーナーチェンジ物件！4区画セット販売☆
  • 満室時想定家賃収入298.75万円(利回り10%)☆
  • 4区画は駐車スペース各1台有り♪
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09147
担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り （区分所有）
建物名称 収益　長岡京市井ノ内下印田(4区画)
所在地 京都府長岡京市井ノ内下印田 MAP
築年月 1974年3月 階数 2階建ての1階~2階
建物構造 木造 総戸数 4戸
間取り - 向き 東
専有面積 161.36㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 2,980 万円 （約10.02%）
満室時想定賃料 約298.75万円（年間） その他収入
管理費 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 自主管理
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 12-39のみ現況空室(賃貸募集中)

駐車場

駐車場 駐車場：あり （4台） 無料 4区画には駐車場各1台有り　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード EC400586
その他制限
その他 販売戸数：4戸 / 備考：■12-6・12-37・12-38は賃貸中、12-39は募集中■4区画合計で登記簿上、1階87.48㎡・2階81.00㎡■4区画ともに増築未登記部分有り(建ぺい率オーバー)　■敷金は関西方式(管理会社変更可能) / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク 店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月19日 次回更新予定日 2025年6月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ■12-6：敷地面積39.55㎡・延床面積40.34㎡、12-37：敷地面積36.96㎡・延床面積40.34㎡、12-38：敷地面積36.19㎡・延床面積40.34㎡、12-39：敷地面積44.03㎡・延床面積40.34㎡　

周辺環境

  • ゲオ向日店
    ゲオ向日店：738m
  • 医療法人医修会新河端病院
    医療法人医修会新河端病院：1,387m
  • 長岡京市役所
    長岡京市役所：2,065m
  • 向日町郵便局
    向日町郵便局：872m
  • 向日市立図書館
    向日市立図書館：1,560m
  • 向日町警察署
    向日町警察署：727m
  • 長岡京市立長岡第十小学校
    長岡京市立長岡第十小学校：637m
  • 長岡京市立長岡第二中学校
    長岡京市立長岡第二中学校：782m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
738m
病院
医療法人医修会新河端病院
1387m
役所
長岡京市役所
2065m
郵便局
向日町郵便局
872m
図書館
向日市立図書館
1560m
交番
向日町警察署
727m
小学校
長岡京市立長岡第十小学校
637m
中学校
長岡京市立長岡第二中学校
782m
幼稚園、保育園
西山井ノ内保育園
515m
高校
私立京都西山高校
1553m
公園
勝山緑地
1152m
銀行
京都中央信用金庫今里支店
391m
買物
業務スーパー西向日店
738m
コンビニ
セブンイレブン長岡京西ノ口店
817m
ショッピング施設
洛西タカシマヤ
3393m
ドラッグストア
キリン堂長岡京滝ノ町店
651m
ホームセンター
ホームセンターコーナン向日町大原野店
1261m
大学
国立京都大学桂キャンパス
6138m
飲食店
ガスト長岡京店（から好し取扱店）
616m
複合モール
向日町ショップセンター
736m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
長岡京市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

西向日駅近隣の駅から探す