外観写真1
外観写真2
外観写真3
間取り図
部屋写真1
部屋写真2
部屋写真3
部屋写真4
長岡京市立長岡第四小学校
長岡京市立長岡第三中学校
長岡京市役所
円明寺郵便局
長岡京市立図書館
向日町警察署
勝竜寺城公園
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
京都信用金庫西山天王山支店
ダックス長岡京花山店
ゲオ向日店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

収益　長岡京市調子一丁目

850 万円
表面利回り  約9.31%
間取り
2LDK
建物面積
50.52㎡
土地面積
43.74㎡ (13.23坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市調子１丁目
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩9分 / 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩19分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
point!
2021年8月フルリフォーム済み♪
  • 買い物施設が周辺にあるため毎日のお買い物も楽々☆
  • 全居室6帖以上の2LDK！
  • オーナーチェンジ物件☆現在賃料66,000円/月で賃貸中♪
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09147
担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 収益　長岡京市調子一丁目
所在地 京都府長岡京市調子１丁目 MAP
建物面積 50.52㎡（内法） 土地面積 公簿： 43.74㎡ (13.23坪)
間取り 2LDK 階建て 2階建て
総戸数 1戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1978年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 東側5.9ｍ私道に7.6ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 850万円
表面利回り 約9.31% 年間収入(想定) 約79.2万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2021年08月）：キッチン/浴室/トイレ
内装 （2021年08月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：※売主契約不適合責任免責※保証会社(エポスカード)加入改装内容建具入替、水回り新調、クロス・床張替等 / 国土法届出：不要

関連リンク 店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード EC400945
情報登録(更新)日 2026年1月13日 次回更新予定日 2026年1月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ダックス長岡京花山店
    ダックス長岡京花山店：914m
  • ゲオ向日店
    ゲオ向日店：4,027m
  • 社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
    社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院：1,100m
  • 長岡京市役所
    長岡京市役所：1,672m
  • 円明寺郵便局
    円明寺郵便局：1,014m
  • 長岡京市立図書館
    長岡京市立図書館：1,909m
  • 向日町警察署
    向日町警察署：3,374m
  • 勝竜寺城公園
    勝竜寺城公園：1,362m
  • 京都信用金庫西山天王山支店
    京都信用金庫西山天王山支店：669m
  • 長岡京市立長岡第四小学校
    長岡京市立長岡第四小学校：603m
  • 長岡京市立長岡第三中学校
    長岡京市立長岡第三中学校：1,004m
ドラッグストア
ダックス長岡京花山店
914m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
4027m
病院
社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院
1100m
役所
長岡京市役所
1672m
郵便局
円明寺郵便局
1014m
図書館
長岡京市立図書館
1909m
交番
向日町警察署
3374m
公園
勝竜寺城公園
1362m
銀行
京都信用金庫西山天王山支店
669m
小学校
長岡京市立長岡第四小学校
603m
中学校
長岡京市立長岡第三中学校
1004m
幼稚園、保育園
めぐみ幼稚園
89m
高校
私立立命館高校
393m
買物
コープながおか
475m
コンビニ
ローソン長岡京友岡店
396m
ショッピング施設
洛西タカシマヤ
6478m
ホームセンター
ニトリデコホームイズミヤSC長岡店
1097m
大学
私立大阪歯科大学
8566m
飲食店
焼肉でん長岡京店
466m
複合モール
イズミヤショッピングセンター長岡
1172m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
長岡京市の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

西山天王山駅近隣の駅から探す