土地

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長岡京市一文橋一丁目　土地

Name: 長岡京市一文橋一丁目 土地
Price: 23980000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,398 万円

土地面積: 130.45㎡ (39.46坪)
建蔽率: 60%
容積率: 200%

京都府長岡京市一文橋１丁目
JR東海道本線「長岡京駅」徒歩13分 / 阪急電鉄京都線「長岡天神駅」徒歩13分 / 阪急電鉄京都線「西向日駅」徒歩20分

0037-6001-09147

IP電話ご利用のお客様： 075-955-8601

ピタットハウス
長岡京店

土地広々約39坪☆

新河端病院まで徒歩8分(約580ｍ)☆
公園隣接地につき陽当り・通風良好です♪
新築プラン例あり

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上都市ガス上水道下水道
部屋設備	電気

物件概要

物件種別

建物名称	長岡京市一文橋一丁目　土地
所在地	京都府長岡京市一文橋１丁目 MAP
土地面積	公簿： 130.45㎡ (39.46坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	北側8.0ｍ公道に2.2ｍ接道/南側6.0ｍ私道に3.0ｍ接道
備考

費用

価格	2,398万円
その他費用	別途諸費用：水道負担金15万円、建築確認申請費用一部負担金30万円、建物表題登記10万円

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	建築条件付き（請負契約期間：3.0ヶ月）付
法令上の制限	準防火地域・第二種高度地区、都市計画道路(御陵山崎線3・5・14)

備考

取引態様	媒介	管理コード	EC401042
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：※南側の路地状幅員が2ｍ未満の為、南道路からの接道条件は満たしていません。都市計画道路内(御陵山崎線3・5・14)※断熱等級や耐震等級の認定には、間取りに制限がかかる可能性がございます。※住宅性能評価書の取得には別途諸費用がかかります。 / 参考プラン有（建物面積：89.26㎡/1,782万円） / 国土法届出：不要
関連リンク	店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
建築条件とは	この土地は、土地売買契約後3ヶ月（※）以内に、売主または売主の指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の土地代金は全て返還し、土地購入者はこの土地を原状回復の上、売主に明け渡して頂きます。
情報登録(更新)日	2026年2月10日	次回更新予定日	2026年2月26日

スタッフコメント

※延床面積の増坪は、1坪あたりプラス66万円(税込)

周辺環境

リバティ長岡店：998m
エディオンワルツ堂ながおか店：646m
リバティ長岡店：998m
ゲオ向日店：2,171m
医療法人医修会新河端病院：580m
長岡京市役所：758m
長岡開田郵便局：821m
長岡京市立図書館：1,455m
向日町警察署：1,517m
長岡京市立長岡第二中学校：1,632m

買物: リバティ長岡店

998m
ホームセンター: エディオンワルツ堂ながおか店

646m
複合モール: リバティ長岡店

998m
レンタルビデオ: ゲオ向日店

2171m
病院: 医療法人医修会新河端病院

580m
役所: 長岡京市役所

758m
郵便局: 長岡開田郵便局

821m
図書館: 長岡京市立図書館

1455m
交番: 向日町警察署

1517m
中学校: 長岡京市立長岡第二中学校

1632m
小学校: 長岡京市立長岡第七小学校

935m
幼稚園、保育園: ゆりかご保育園

543m
高校: 京都府立向陽高校

1674m
公園: 史跡長岡宮跡朝堂院西第四堂跡朝堂院公園

1771m
銀行: 京都信用金庫長岡支店

764m
コンビニ: セブンイレブン長岡京開田1丁目店

439m
ショッピング施設: 洛西タカシマヤ

4943m
ドラッグストア: ドラッグストアホップス長岡店

923m
大学: 国立京都大学桂キャンパス

7445m
飲食店: にぎり長次郎長岡京店

799m

生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2015年/2020年)	100.6%

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建蔽率 60%	容積率 200%

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