外観写真1
間取り図
長岡京市立長岡第四小学校
長岡京市立長岡第三中学校
京都府立乙訓高校
長岡京市役所
長岡京市立図書館
向日町警察署
医療法人総心会長岡京病院
京都中央信用金庫長岡支店
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
エディオンイズミヤ長岡店
ゲオ向日店
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投資用区分所有

竹の台団地C2棟　収益

750 万円
表面利回り  約11.20%
間取り
3LDK
専有面積
62.60㎡
所在階
5階建ての5階
向き
-
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市竹の台
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩10分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩14分 / 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
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  • 賃料70,000円/月で賃貸中♪現況利回り11.2%☆
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 竹の台団地C2棟　収益
所在地 京都府長岡京市竹の台 MAP
築年月 1968年3月 階数 5階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 440戸
間取り 3LDK 向き -
専有面積 62.60㎡（内法） バルコニー面積 7.70㎡

費用

価格(表面利回り) 750 万円 （約11.20%）
満室時想定賃料 約84万円（年間） その他収入
管理費 5,000円/月 修繕積立金 8,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード EC401048
その他制限
その他 管理会社（互光建物管理） / 販売戸数：1戸 / 備考：・2026年2月より賃貸入居開始 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月23日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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  • 向日町警察署
    向日町警察署：2,914m
  • 京都中央信用金庫長岡支店
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コンビニ
デイリーヤマザキ長岡京友岡店
932m
ホームセンター
エディオンイズミヤ長岡店
379m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
3417m
病院
医療法人総心会長岡京病院
785m
役所
長岡京市役所
934m
図書館
長岡京市立図書館
1133m
交番
向日町警察署
2914m
銀行
京都中央信用金庫長岡支店
435m
小学校
長岡京市立長岡第四小学校
422m
中学校
長岡京市立長岡第三中学校
1542m
高校
京都府立乙訓高校
357m
幼稚園、保育園
西山竹の台保育園
152m
郵便局
長岡京花山郵便局
953m
公園
長岡公園
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買物
イズミヤ長岡店
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ショッピング施設
洛西タカシマヤ
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ドラッグストア
ココカラファインプラスイズミヤ長岡店
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ニトリデコホームイズミヤSC長岡店
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大学
国立京都大学桂キャンパス
8520m
飲食店
マクドナルド長岡イズミヤ店
375m
複合モール
イズミヤショッピングセンター長岡
379m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日(1〜3月は不定休)
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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