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間取り図
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長岡京市立長岡第十小学校
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戸建て

長岡京市滝ノ町二丁目　新築住宅

3,480 万円
間取り
2SLDK
建物面積
85.76㎡
土地面積
60.01㎡ (18.15坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市滝ノ町２丁目
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「西向日駅」 徒歩10分 / 阪急電鉄京都線 「東向日駅」 徒歩21分 / JR東海道本線 「向日町駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
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駅近！阪急西向日駅まで徒歩10分！
  • ZEH水準省エネ住宅☆
  • スーパー・銀行・郵便局など周辺施設充実しています♪
  • 駐車1台可能です(制限有)
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • スーパー徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 納戸
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
キッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • トイレ２ヶ所
特徴
  • ３階建以上

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 長岡京市滝ノ町二丁目　新築住宅
所在地 京都府長岡京市滝ノ町２丁目 MAP
建物面積 85.76㎡（内法） 土地面積 公簿： 60.01㎡ (18.15坪)
間取り 2SLDK 階建て 3階建て
建物構造 木造 築年月 2026年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 160%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側4.0ｍ公道に5.1ｍ接道
備考
建築確認番号 第R07確認建築IPEC30254号

費用

価格 3,480万円
その他費用 表題登記関連費用110,000円(税込)、設計住宅性能評価申請費用110,000円(税込)別途要

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年7月上旬予定 引渡条件
法令上の制限 準防火地域、第二種高度地区、近畿圏近郊整備区域、市街地景観区域、中心拠点型都市機能誘導区域

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） カースペース　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：その他制限（居住誘導区域、生活拠点型都市機能誘導区域、埋蔵文化財包蔵地(一般遺跡)）・造付バルコニーA：5.57㎡、B：2.43㎡・仮測量面積：59.59㎡(18.02坪) / 国土法届出：不要

関連リンク 店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード EC401192
情報登録(更新)日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月13日

周辺環境

  • ゲオ向日店
    ゲオ向日店：446m
  • 医療法人医修会新河端病院
    医療法人医修会新河端病院：1,408m
  • 長岡京市役所
    長岡京市役所：2,368m
  • 向日町郵便局
    向日町郵便局：501m
  • 向日市立図書館
    向日市立図書館：1,114m
  • 向日町警察署
    向日町警察署：356m
  • 京都信用金庫滝ノ町支店
    京都信用金庫滝ノ町支店：188m
  • 滝ノ町保育所
    滝ノ町保育所：145m
  • 長岡京市立長岡第十小学校
    長岡京市立長岡第十小学校：1,061m
  • 長岡京市立長岡第二中学校
    長岡京市立長岡第二中学校：1,254m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
446m
病院
医療法人医修会新河端病院
1408m
役所
長岡京市役所
2368m
郵便局
向日町郵便局
501m
図書館
向日市立図書館
1114m
交番
向日町警察署
356m
銀行
京都信用金庫滝ノ町支店
188m
幼稚園、保育園
滝ノ町保育所
145m
小学校
長岡京市立長岡第十小学校
1061m
中学校
長岡京市立長岡第二中学校
1254m
高校
京都府立向陽高校
1881m
公園
勝山緑地
882m
買物
新鮮激安市場！向日町店
287m
コンビニ
ファミリーマート梶友西向日駅前店
1000m
ショッピング施設
洛西タカシマヤ
3383m
ドラッグストア
キリン堂長岡京滝ノ町店
280m
ホームセンター
ホームセンターコーナン向日町大原野店
1023m
大学
国立京都大学桂キャンパス
5914m
飲食店
ガスト長岡京店（から好し取扱店）
245m
複合モール
向日町ショップセンター
290m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日(1〜3月は不定休)・GW休業：5/2〜5/6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料
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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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