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長岡京市開田マンションのおすすめポイント
- 阪急とJRの2WAYアクセス☆
- 1棟の収益マンション☆
- 現状年間家賃収入約380.4万円☆現況利回り約5.07％☆
長岡京市開田マンションの物件データ
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 収益 ラピス長岡 | ||
| 所在地 |
京都府長岡京市開田１丁目
|
価格(表面利回り) | 7,500 万円 （約5.07%） |
| 満室時年間想定賃料 | 約380.4万円（年間） | その他収入 | |
| 交通 | 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩6分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩9分 / 阪急電鉄京都線 「西向日駅」 徒歩24分 | ||
| 種別 | 投資マンション | ||
| 建物面積 | 230.53㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 124.55㎡ (37.68坪) |
| 専有面積（最小） | 18.63㎡ | 専有面積（最大） | 62.89㎡ |
| 間取り | 1R | 階数 | 3階建ての1階~3階 |
| 総戸数 | 6戸 | 事務所戸数 | 1戸 |
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1994年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に接道/南東側5.8ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 私道 | なし | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車スペース | 1台 | 建築確認番号 | |
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 設備 | 都市ガス/２沿線以上利用可/上水道/電気/下水道/給湯/角地 | ||
| 間取り詳細 | （専有面積｜最小：18.63㎡～最大：62.89㎡） | ||
| リフォームの概要 | |||
| リノベーション | |||
| 家賃保証 | |||
| 借上保証 | |||
| 法令上の制限 | ※開田地区土地区画整理事業 ※第二種高度地区・準防火地域 | ||
| その他費用 | ※固都税：年約201,700円 ※返還保証金：450,000円（持ち回り） | ||
| その他 | 管理会社（有限会社ハローホーム長岡） / 販売戸数：1戸 / 備考：※公簿取引・現状有姿・契約不適合責任免責 ※一部越境の可能性あり ※全室6戸（店舗＋1R×4室＋3LDK）、現在1戸空室（3LDK） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 特定事項 | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | EC00739 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
長岡京市開田マンションのLife Information
| コンビニ | セブンイレブン長岡京開田1丁目店 199m | 買物 | 万代長岡天神店 616m |
|---|---|---|---|
| ショッピング施設 | 洛西タカシマヤ 5,401m | ドラッグストア | スギ薬局長岡天神店 529m |
| ホームセンター | エディオンワルツ堂ながおか店 171m | 病院 | 医療法人社団千春会千春会病院 437m |
| 役所 | 長岡京市役所 152m | 郵便局 | 長岡開田郵便局 340m |
| 図書館 | 長岡京市立図書館 971m | 交番 | 向日町警察署 1,839m |
| 公園 | 勝竜寺城公園 1,497m | 銀行 | 京都信用金庫長岡支店 283m |
| 幼稚園、保育園 | 一里塚幼稚園 168m | 小学校 | 長岡京市立神足小学校 553m |
| 中学校 | 長岡京市立長岡中学校 1,242m | 高校 | 京都府立乙訓高校 1,128m |
長岡京市開田マンションのスタッフコメント
- 道路時期部分約2.18㎡
075-955-8601
