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投資用区分所有

サンテミリオン大塚弐番館

東京都豊島区北大塚３丁目
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩3分 / JR山手線「大塚駅」徒歩5分 / 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分
築年月 2022年2月 / 12階建て

おすすめコメント (8階： 2,550万円)

投資用ワンルームマンション　JR山手線「大塚」駅より徒歩5分オートロック・防犯カメラ付き・TVモニター付インターホンバストイレ別　室内洗濯機置場　宅配ボックス　角部屋

8階
2,550 万円

1K / 22.21㎡

表面利回り約3.95 %

オークション物件

交渉権
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戸建て

豊島区長崎６丁目新築戸建　２号棟

東京都豊島区長崎６丁目
西武池袋・豊島線「東長崎駅」徒歩9分 / 都営大江戸線「新江古田駅」徒歩13分 / 西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩17分
築年月 2025年10月 / 3階建て / 土地面積 45.77㎡(13.84坪)

ブリリアタワー池袋ウエスト

東京都豊島区池袋３丁目
東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩3分 / 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分 / JR山手線「池袋駅」徒歩10分
築年月 2024年1月 / 30階建て

おすすめコメント (23階： 19,700万円)

地上３０階建、２３階部分。大規模タワーマンション２３１世帯！広々ＬＤＫ１４.５帖！バルコニーからは富士山がご覧になれます！プライバシー性が高い内廊下設計。暑い日も寒い日も快適空間！

23階
19,700 万円

3LDK / 72.49㎡

管理費 36,110 円

修繕積立金 13,530 円
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投資用区分所有

スカイコートパレス千川

東京都豊島区高松３丁目
東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩9分 / 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩9分
築年月 2016年2月 / 4階建て

おすすめコメント (1階： 2,450万円)

オートロック・防犯カメラで安心のセキュリティ！宅配ボックス設置！敷地内ゴミ置き場！池袋まで２駅４分の便利な立地！

1階
2,450 万円

1K / 25.50㎡

表面利回り約4.32 %
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マンション

パークタワー池袋イーストプレイス

東京都豊島区東池袋３丁目
JR山手線「大塚駅」徒歩9分 / 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩10分 / JR湘南新宿ライン宇須「池袋駅」徒歩14分
築年月 2008年2月 / 31階建て

おすすめコメント (6階： 10,900万円)

三井不動産レジデンシャル（株）の旧分譲マンション。総戸数２０５戸の大規模マンション。ペット飼育相談物件。「池袋」駅徒歩１４分・「東池袋」駅徒歩１０分の複数路線利用可。

6階
10,900 万円

2LDK / 55.77㎡

管理費 21,370 円

修繕積立金 20,800 円
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マンション

レガリアスパシエ目白

東京都豊島区西池袋４丁目
西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩10分 / JR山手線「目白駅」徒歩12分 / 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
築年月 2004年7月 / 5階建て

おすすめコメント (4階： 5,180万円)

３駅３路線利用可能　５階建て　４階　南東向き　角住戸　１ＬＤＫ２面採光の明るい心地良いリビング　食洗機・浄水器付きキッチン雨でも便利な浴室乾燥機　マルチエアコン　クローゼット　

4階
5,180 万円

1LDK / 43.26㎡

管理費 28,100 円

修繕積立金 5,800 円
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マンション

シティタワー池袋

東京都豊島区東池袋２丁目
JR山手線「池袋駅」徒歩11分 / 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩12分
築年月 2003年8月 / 26階建て

おすすめコメント (13階： 15,999万円)

新規リノベーション物件！山手線内側×南東角部屋【池袋】のビル群と『スカイツリー』を望む贅沢な眺望ペット飼育可（飼育細則有）

13階
15,999 万円

3LDK / 70.16㎡

管理費 28,947 円

修繕積立金 18,260 円
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マンション

レジェンド池袋

東京都豊島区池袋３丁目
JR山手線「池袋駅」徒歩9分 / JR埼京線「池袋駅」徒歩9分 / JR湘南新宿ライン宇須「池袋駅」徒歩9分
築年月 2000年6月 / 9階建て

おすすめコメント (5階： 8,499万円)

生活に追い風。大規模再開発で発展するビックターミナル「池袋」。２０２５年１２月リノベーション・南西向きの快適な角部屋です。カウンターキッチン。光ファイバーインターネット対応済み。

5階
8,499 万円

2LDK / 53.01㎡

管理費 10,500 円

修繕積立金 13,780 円
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マンション

オーベル池袋立教通り

東京都豊島区西池袋４丁目
東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩12分 / JR山手線「池袋駅」徒歩12分 / 東京メトロ副都心線「要町駅」徒歩6分
築年月 1998年2月 / 10階建て

おすすめコメント (8階： 12,980万円)

アフターサービス保証付。内装リノベーションで最新の設備仕様へ。主要ターミナル駅の「池袋」駅が徒歩圏内の好立地。８０㎡越えの２階南向きで眺望良好。ゆとりの２ＬＤＫ。

8階
12,980 万円

2LDK / 80.23㎡

管理費 12,390 円

修繕積立金 13,910 円
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マンション

藤和シティホームズ駒込

東京都豊島区駒込２丁目
JR山手線「駒込駅」徒歩3分 / 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩3分 / JR山手線「巣鴨駅」徒歩12分
築年月 1997年3月 / 12階建て

おすすめコメント (6階： 9,999万円)

６階　角住戸　各お部屋に窓があり眺望良好です。耐震基準適合物件生活を豊かにし、お買い物にも便利な商店街が徒歩圏内に２か所オートロック　玄関ポーチ付　２面バルコニー　新規リノベーション

6階
9,999 万円

2LDK / 56.50㎡

管理費 21,000 円

修繕積立金 11,530 円
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マンション

朝日マンション目白

東京都豊島区目白４丁目
西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩8分 / JR山手線「目白駅」徒歩13分 / 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩16分
築年月 1997年1月 / 3階建て

おすすめコメント (3階： 11,800万円)

西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩８分　３階　三方角部屋２面バルコニーにより通風良好　ＷＩＣ等の収納充実心地良いＬＤＫ１９帖　対面キッチン　１．６帖のパントリー

3階
11,800 万円

3LDK / 88.50㎡

管理費 13,300 円

修繕積立金 14,160 円
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マンション

マイキャッスル大塚アーバンステージ

東京都豊島区南大塚３丁目
JR山手線「大塚駅」徒歩2分 / 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分 / 都電荒川線「向原駅」徒歩5分
築年月 1996年8月 / 12階建て

おすすめコメント (4階： 8,990万円)

「大塚」駅徒歩２分の好立地で通勤・通学の時間を短縮できます！居室に、効率的に収納スペースを設置し空間を広く使えます！買物に便利な徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！

4階
8,990 万円

2SLDK / 60.48㎡

管理費 6,900 円

修繕積立金 9,540 円
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マンション

豊島区北大塚マンション

東京都豊島区北大塚３丁目
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩9分 / JR山手線「大塚駅」徒歩11分 / JR山手線「池袋駅」徒歩18分
築年月 1995年6月 / 9階建て

おすすめコメント (2階： 6,690万円)

広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１４帖。８．９平米の広々ワイドバルコニー　モニター付オートロック宅配ＢＯＸ　ＷＩＣ　人感センサー　浄水器　防犯カメラ

2階
6,690 万円

1SLDK / 55.68㎡

管理費 11,693 円

修繕積立金 7,183 円
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マンション

アクシルコート千早町

東京都豊島区千早２丁目
東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩8分 / 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩9分 / JR山手線「池袋駅」徒歩18分
築年月 1994年6月 / 5階建て

おすすめコメント (2階： 6,880万円)

閑静で文化の香りが漂う住みやすい街、新規内装リノベマンション。給排水・ガス管に長期１０年保証付きリノベーションプラン。全居室に開口部があり、明るく風通しの良い空間。全居室収納あり。

2階
6,880 万円

2LDK / 50.65㎡

管理費 18,200 円

修繕積立金 16,320 円
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マンション

グランドメゾン上池袋

東京都豊島区上池袋４丁目
JR山手線「大塚駅」徒歩14分 / JR埼京線「板橋駅」徒歩11分 / 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩11分
築年月 1991年11月 / 13階建て

グランドメゾン上池袋

東京都豊島区上池袋４丁目
東武東上線「北池袋駅」徒歩8分 / JR埼京線「板橋駅」徒歩11分 / JR山手線「大塚駅」徒歩14分
築年月 1991年11月 / 13階建て

おすすめコメント (2階： 8,990万円)

隣の住戸と居室が接していない、生活音が気にならない角住戸！家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのＬＤＫ１７帖！効率よく収納可能なウォークインクローゼットを２箇所設置！

2階
8,990 万円

3LDK / 84.00㎡

管理費 21,300 円

修繕積立金 10,750 円
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マンション

パール上池袋

東京都豊島区上池袋２丁目
JR山手線「池袋駅」徒歩9分 / JR埼京線「池袋駅」徒歩9分 / 東武東上線「池袋駅」徒歩9分
築年月 1990年8月 / 11階建て

おすすめコメント (3階： 5,198万円)

１ＬＤＫ。「池袋」駅徒歩９分の好立地！新耐震基準マンション！ひときわ開放感・独立感のある角住戸。高いプライバシー性が魅力！オートロック、浴室乾燥機など設備充実！２面バルコニー付き！

3階
5,198 万円

1LDK / 41.80㎡

管理費 11,500 円

修繕積立金 15,580 円
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事業用区分所有

東池袋ハイツ壱番館

東京都豊島区東池袋３丁目
東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩8分 / JR山手線「大塚駅」徒歩12分 / 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩14分
築年月 1987年8月 / 15階建て

おすすめコメント (1階： 4,580万円)

東池袋駅より徒歩8分♪♪１階店舗・事務所用物件☆彡角部屋！24時間利用可！電動シャッター・防犯カメラ・火災報知器など安心のセキュリティー

1階
4,580 万円

1R / 40.19㎡

管理費 12,430 円

修繕積立金 10,848 円
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マンション

グローリア駒込

東京都豊島区駒込１丁目
JR山手線「駒込駅」徒歩2分 / 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩2分 / JR山手線「巣鴨駅」徒歩13分
築年月 1984年6月 / 9階建て

おすすめコメント (4階： 5,480万円)

ＪＲ山手線「駒込」駅から徒歩２分　９階建て　４階　南西向き効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現明るさと広さを兼ね備えたＬＤＫ１１．８帖　浄水器付きキッチン

4階
5,480 万円

1LDK / 43.05㎡

管理費 16,790 円

修繕積立金 14,200 円
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マンション

駒込千成オリエントコート

東京都豊島区駒込２丁目
JR山手線「駒込駅」徒歩5分 / 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩5分 / JR京浜東北・根岸線「上中里駅」徒歩14分
築年月 1983年3月 / 8階建て

おすすめコメント (5階： 5,499万円)

山手線・南北線「駒込」駅徒歩５分の好立地　８階建て　５階ひときわ開放感、独立感大きい角住戸。高いプライバシー性が魅力両面バルコニー　全居室６帖以上　和室有　管理体制良好

5階
5,499 万円

2LDK / 47.32㎡

管理費 11,250 円

修繕積立金 10,440 円
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マンション

ＧＳハイム巣鴨

東京都豊島区巣鴨３丁目
都営三田線「巣鴨駅」徒歩4分 / JR山手線「巣鴨駅」徒歩4分 / 都電荒川線「庚申塚駅」徒歩11分
築年月 1982年6月 / 11階建て

おすすめコメント (3階： 3,380万円)

山手線「巣鴨」駅徒歩４分、教育施設や商業施設が充実で嬉しい立地新規リノベーション、家具設置済みなのですぐにお住いになれます隣の住戸と居室が接していない、生活音が気にならない三方角部屋

3階
3,380 万円

1DK / 37.80㎡

管理費 10,600 円

修繕積立金 1,060 円
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投資用区分所有

新大塚タウンプラザ

東京都豊島区東池袋５丁目
JR山手線「大塚駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩5分 / 都電荒川線「向原駅」徒歩5分
築年月 1982年4月 / 11階建て

おすすめコメント (8階： 4,990万円)

オーナーチェンジ物件　表面利回り：３．２％複数路線利用可能　耐震基準適合物件　８階　角住戸！オートロック付で安心　眺望良好な３ＤＫタイプ

8階
4,990 万円

3DK / 54.84㎡

表面利回り約3.24 %
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マンション

ライオンズマンション六義園

東京都豊島区駒込１丁目
JR山手線「駒込駅」徒歩4分 / 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分 / JR山手線「巣鴨駅」徒歩14分
築年月 1981年9月 / 11階建て

おすすめコメント (11階： 5,999万円)

駒込駅徒歩４分　１１階建の最上階　３ＬＤＫ　２面バルコニー付国の特別名勝「六義園」を望む自然を感じられる穏やかな住環境駅周辺には２つの商店街があり日々のお買い物にも便利です

11階
5,999 万円

3LDK / 60.90㎡

管理費 30,450 円

修繕積立金 29,350 円
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マンション

サニークレスト六義園

東京都豊島区駒込１丁目
JR山手線「駒込駅」徒歩4分 / 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分 / 都営三田線「巣鴨駅」徒歩14分
築年月 1980年11月 / 7階建て

おすすめコメント (6階： 12,600万円)

JR山手線「駒込」駅より徒歩4分！生活施設が充実の好立地です。明るい太陽の光を取り込み、朗らかな風を呼び込む南向き角部屋！専有面積は広々41㎡！戸建のような間取りとゆとりが魅力です。

6階
12,600 万円

4LDK / 138.34㎡

管理費 39,564 円

修繕積立金 26,428 円
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マンション

目白ガーデニア

東京都豊島区高田２丁目８番９号
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩12分 / JR山手線「高田馬場駅」徒歩13分 / 都電荒川線「学習院下駅」徒歩4分
築年月 1979年10月 / 10階建て

おすすめコメント (2階： 6,398万円)

副都心線・山手線・荒川線で複数駅・複数路線利用可の好立地。総戸数１６９戸のビッグコミュニティ！　２０１８年大規模修繕済。２階部分の南東向きで、陽当たり・眺望良好。新規リフォーム実施。

2階
6,398 万円

3LDK / 59.70㎡

管理費 9,400 円

修繕積立金 14,330 円
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マンション

ウェルシャン第２池袋

東京都豊島区南池袋１丁目
JR埼京線「池袋駅」徒歩6分 / JR山手線「目白駅」徒歩9分 / 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩12分
築年月 1979年6月 / 9階建て

おすすめコメント (2階： 4,898万円)

「池袋」６分・「目白」９分・「雑司が谷」１２分の３駅の好立地。新規リノベ済。二面採光の明るさ×二重サッシで心地よい角部屋。周辺にはコンビニやスーパー、商業施設などもあり便利な住環境。

2階
4,898 万円

1LDK / 45.48㎡

管理費 13,370 円

修繕積立金 12,000 円
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マンション

ハイツ西巣鴨

東京都豊島区西巣鴨３丁目
都営三田線「西巣鴨駅」徒歩1分 / 都電荒川線「新庚申塚駅」徒歩2分 / JR山手線「巣鴨駅」徒歩14分
築年月 1978年5月 / 11階建て

おすすめコメント (9階： 3,200万円)

9階部分角部屋！二面採光の明るい2LDK住戸♪ オーナーチェンジ物件です 3路線3駅利用可能の利便性に優れたロケーション

9階
3,200 万円

2LDK / 45.76㎡

管理費 16,640 円

修繕積立金 4,700 円
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マンション

大塚コーポビアネーズ

東京都豊島区南大塚１丁目
東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩6分 / 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩10分 / JR山手線「巣鴨駅」徒歩14分
築年月 1977年11月 / 5階建て

おすすめコメント (4階： 3,999万円)

〜職住近接を叶える羨望の《山手線内側》に住まう〜 ◆2015年12月大規模修繕工事実施済み◆ ◆安心の耐震基準適合マンション◆

4階
3,999 万円

2DK / 41.25㎡

管理費 9,992 円

修繕積立金 6,423 円
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マンション

ワコー高田馬場マンション

東京都豊島区高田３丁目
JR山手線「高田馬場駅」徒歩7分 / 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩12分 / 都電荒川線「学習院下駅」徒歩6分
築年月 1976年10月 / 5階建て

おすすめコメント (4階： 3,480万円)

４階　フルリノベーション　３路線４駅利用可能な生活至便な立地。事務所利用可能（相談可）エアコン（ＬＤＫ）照明器具　収納豊富家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したＬＤＫ１８帖！

4階
3,480 万円

1LDK / 37.35㎡

管理費 9,900 円

修繕積立金 11,250 円
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マンション

池袋第２ヒルハイム

東京都豊島区池袋本町３丁目
東武東上線「下板橋駅」徒歩5分 / 都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩11分 / 東武東上線「大山駅」徒歩12分
築年月 1974年12月 / 10階建て

おすすめコメント (9階： 4,780万円)

東武東上線「下板橋」駅から徒歩５分　９階　南西角部屋　眺望良好　ワイドバルコニーにより爽やかな風　各居室収納付き明るく心地良いリビング　食洗機・浄水器付き対面キッチン

9階
4,780 万円

3LDK / 63.18㎡

管理費 11,000 円

修繕積立金 13,000 円
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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口	301,599人
人口増減率(2015年/2020年)	103.6%

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