外観写真1
間取り図
長岡京市立長岡第六小学校
長岡京市立長岡中学校
京都府立乙訓高校
長岡京市役所
長岡今里郵便局
長岡京市立図書館
向日町警察署
医療法人総心会長岡京病院
りそな銀行長岡天神支店
西友長岡店
セブンイレブン長岡京セブン通り店
エディオンワルツ堂ながおか店
ゲオ向日店
リバティ長岡店
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投資用区分所有

収益　長岡天神ハイツ14棟

1,680 万円
表面利回り  約5.71%
間取り
3DK
専有面積
52.48㎡
所在階
5階建ての3階
向き
南
  • アイコン: 住所 京都府長岡京市八条が丘２丁目
  • アイコン: 交通 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩10分 / JR東海道本線 「長岡京駅」 徒歩22分 / 阪急電鉄京都線 「西山天王山駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09147
IP電話ご利用のお客様 ： 075-955-8601
ピタットハウス
長岡京店
point!
阪急長岡天神駅まで徒歩10分♪駅近で通勤や通学に便利です☆
  • 長岡第六小学校まで徒歩5分(約379ｍ)☆
  • オーナーチェンジ物件♪利回り5.71%☆
  • 現在賃料80,000円/月で賃貸中☆
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担当店舗：ピタットハウス長岡京店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 収益　長岡天神ハイツ14棟
所在地 京都府長岡京市八条が丘２丁目 MAP
築年月 1970年10月 階数 5階建ての3階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数
間取り 3DK 向き 南
専有面積 52.48㎡（内法） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 1,680 万円 （約5.71%）
満室時想定賃料 約96万円（年間） その他収入
管理費 6,800円/月 修繕積立金 7,700円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 固定資産税・都市計画税/36,576円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード EC400353
その他制限
その他 管理会社（互光建物管理） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク 店舗アクセス / リフォーム日記 / Instagram / ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月4日 次回更新予定日 2025年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン長岡京セブン通り店
    セブンイレブン長岡京セブン通り店：571m
  • 西友長岡店
    西友長岡店：501m
  • エディオンワルツ堂ながおか店
    エディオンワルツ堂ながおか店：1,050m
  • リバティ長岡店
    リバティ長岡店：516m
  • ゲオ向日店
    ゲオ向日店：2,075m
  • 医療法人総心会長岡京病院
    医療法人総心会長岡京病院：1,034m
  • 長岡京市役所
    長岡京市役所：929m
  • 長岡今里郵便局
    長岡今里郵便局：521m
  • 長岡京市立図書館
    長岡京市立図書館：611m
  • 向日町警察署
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  • りそな銀行長岡天神支店
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  • 長岡京市立長岡第六小学校
    長岡京市立長岡第六小学校：379m
  • 長岡京市立長岡中学校
    長岡京市立長岡中学校：489m
  • 京都府立乙訓高校
    京都府立乙訓高校：1,565m
コンビニ
セブンイレブン長岡京セブン通り店
571m
買物
西友長岡店
501m
ホームセンター
エディオンワルツ堂ながおか店
1050m
複合モール
リバティ長岡店
516m
レンタルビデオ
ゲオ向日店
2075m
病院
医療法人総心会長岡京病院
1034m
役所
長岡京市役所
929m
郵便局
長岡今里郵便局
521m
図書館
長岡京市立図書館
611m
交番
向日町警察署
1859m
銀行
りそな銀行長岡天神支店
573m
小学校
長岡京市立長岡第六小学校
379m
中学校
長岡京市立長岡中学校
489m
高校
京都府立乙訓高校
1565m
幼稚園、保育園
長岡京市立新田保育所
431m
公園
長岡公園
1206m
ショッピング施設
洛西タカシマヤ
4263m
ドラッグストア
ダックス長岡京今里二丁目店
632m
大学
国立京都大学桂キャンパス
7160m
飲食店
ほっかほっか亭長岡京アゼリア通り店
570m

取扱店舗

ピタットハウス長岡京店
ピタットハウス長岡京店
有限会社ハローホーム長岡
住所
京都府長岡京市神足２丁目１−５ MAP
交通
ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09147 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

基本データ

市区役所所在地 長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口 80,608人
人口増減率(2015年/2020年) 100.6%
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