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投資用区分所有

メゾン・ド・プラティーヌ

東京都世田谷区松原６丁目
小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩8分 / 東急世田谷線「松原駅」徒歩10分 / 京王井の頭線「東松原駅」徒歩12分
築年月 1982年12月 / 4階建て

おすすめコメント (4階： 950万円)

最上階角部屋　災害リスクが低い資産価値の高い立地　陽当たり良好な2面ルーフバルコニー　賃料60,000円で賃貸中 3駅利用の利便性　新耐震基準　長期投資向き　

4階
950 万円

1R / 14.99㎡

表面利回り約7.57 %

オークション物件

交渉権
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投資用一棟売り

アレー世田谷

東京都世田谷区松原３丁目
京王線「下高井戸駅」徒歩9分 / 京王線「明大前駅」徒歩10分 / 京王井の頭線「東松原駅」徒歩13分
築年月 1981年4月 / 2階建て / 土地面積 104.14㎡(31.50坪)

千歳台2丁目新築戸建

東京都世田谷区千歳台２丁目
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩14分
築年月 2026年10月 / 2階建て / 土地面積 84.23㎡(25.47坪)

世田谷区祖師谷5丁目戸建て　2号棟

東京都世田谷区祖師谷５丁目
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩17分 / 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩19分
築年月 2026年9月 / 2階建て / 土地面積 115.00㎡(34.78坪)

KEIAI GRACE 給田２期

東京都世田谷区給田１丁目
京王線「仙川駅」徒歩9分 / 京王線「千歳烏山駅」徒歩17分
築年月 2026年6月 / 2階建て / 土地面積 118.27㎡(35.77坪)

2階建て
9,399 万円

2LDK / 93.98㎡
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戸建て

世田谷区上祖師谷１丁目２期新築戸建

東京都世田谷区上祖師谷１丁目
京王線「千歳烏山駅」徒歩11分 / 京王線「仙川駅」徒歩20分 / 京王線「芦花公園駅」徒歩21分
築年月 2026年4月 / 2階建て / 土地面積 120.42㎡(36.42坪)

世田谷区成城7丁目　A号棟

東京都世田谷区成城７丁目
小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩13分
築年月 2026年3月 / 2階建て / 土地面積 133.71㎡(40.44坪)

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原１丁目
京王線「明大前駅」徒歩9分 / 京王井の頭線「明大前駅」徒歩9分 / 京王井の頭線「東松原駅」徒歩9分
築年月 2026年3月 / 3階建て

おすすめコメント (2階： 6,910万円)

閑静な住宅街の美意識と調和する低層プライベートレジデンスが誕生日々の買い物やグルメ店も充実、豊かな暮らしを愉しめる環境です。重厚感あふれる上質な空間が、心を満たし優雅な時間を演出します。

2階
6,910 万円

1DK / 32.43㎡

管理費 12,600 円

修繕積立金 8,110 円
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戸建て

世田谷区給田２期　１号棟

東京都世田谷区給田１丁目１２番２４号
京王線「仙川駅」徒歩9分 / 京王線「千歳烏山駅」徒歩17分 / 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩23分
築年月 2026年2月 / 2階建て / 土地面積 118.27㎡(35.77坪)

世田谷区桜上水３丁目戸建

東京都世田谷区桜上水３丁目
東急世田谷線「松原駅」徒歩10分 / 小田急小田原線「経堂駅」徒歩13分 / 京王線「桜上水駅」徒歩15分
築年月 2023年10月 / 2階建て / 土地面積 105.97㎡(32.05坪)

ピアース自由が丘レジデンス

東京都世田谷区奥沢７丁目
東急大井町線「九品仏駅」徒歩7分 / 東急東横線「自由が丘駅」徒歩8分 / 東急大井町線「自由が丘駅」徒歩8分
築年月 2021年8月 / 5階建て

おすすめコメント (2階： 7,790万円)

複数路線が走る「自由が丘」駅徒歩１０分以内　５階建て　２階　ワイドバルコニーにより爽やかな風　ＷＩＣ　ＳＩＣ　床暖房家族で寛ぐ心地良いＬＤＫ１０．４帖　食洗機付き対面キッチン

2階
7,790 万円

1LDK / 38.18㎡

管理費 11,400 円

修繕積立金 6,110 円
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マンション

パークホームズ用賀一丁目

東京都世田谷区用賀１丁目
東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分 / 東急大井町線「上野毛駅」徒歩17分 / 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩20分
築年月 2021年6月 / 8階建て

おすすめコメント (4階： 14,490万円)

令和３年築！長谷工施工！三井不動産レジデンシャル旧分譲！ダブルオートロック・・プログレッシブシリンダーなど防犯充実！大切なペットと暮らせます♪（２匹まで可）

4階
14,490 万円

3LDK / 71.12㎡

管理費 18,780 円

修繕積立金 12,450 円
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マンション

パークホームズ用賀一丁目

東京都世田谷区用賀１丁目
東急田園都市線「用賀駅」徒歩10分 / 東急大井町線「上野毛駅」徒歩19分
築年月 2021年6月 / 8階建て

オープンレジデンシア代沢二丁目

東京都世田谷区代沢２丁目
京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩6分 / 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩13分 / 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩21分
築年月 2019年8月 / 3階建て

おすすめコメント (2階： 15,980万円)

令和元年８月築。閑静な住宅街に立地し、穏やかな環境の角住戸。家族の会話が弾む対面キッチン採用。家事効率を高める食洗機付。モニター付オートロック設置で防犯面も安心。便利な宅配ボックス有

2階
15,980 万円

3LDK / 67.71㎡

管理費 15,800 円

修繕積立金 14,900 円
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マンション

ブランズ二子玉川テラス

東京都世田谷区玉川２丁目
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩8分 / 東急大井町線「二子玉川駅」徒歩8分 / 東急田園都市線「用賀駅」徒歩17分
築年月 2019年3月 / 6階建て

おすすめコメント (5階： 12,480万円)

「二子玉川」駅徒歩８分。東急不動産旧分譲「ＢＲＡＮＺシリーズ」洗練された街並みと充実した生活利便性が魅力の住み心地良い住環境高機能な設備と上質な内装が織りなす格調高いラグジュアリーな空間

5階
12,480 万円

2LDK / 62.76㎡

管理費 25,800 円

修繕積立金 11,300 円
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投資用一棟売り

世田谷区大原投資マンション

東京都世田谷区大原２丁目
京王線「代田橋駅」徒歩6分 / 京王線「笹塚駅」徒歩10分 / 京王井の頭線「下北沢駅」徒歩13分
築年月 2018年3月 / 4階建て / 土地面積 92.16㎡(27.87坪)

リージェンシー世田谷

東京都世田谷区世田谷１丁目
東急世田谷線「上町駅」徒歩2分 / 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩6分 / 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩10分
築年月 2017年3月 / 4階建て / 土地面積 111.27㎡(33.65坪)

4階建て
50,000 万円

- / -

表面利回り約2.72 %
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戸建て

世田谷区池尻二丁目　戸建て

東京都世田谷区池尻２丁目
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分 / 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩21分 / 東急東横線「祐天寺駅」徒歩24分
築年月 2016年12月 / 3階建て / 土地面積 57.49㎡(17.39坪)

ラフィスタ田園調布

東京都世田谷区東玉川２丁目
東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩11分 / 東急東横線「田園調布駅」徒歩12分 / 東急目黒線「田園調布駅」徒歩12分
築年月 2016年9月 / 4階建て

パークナード経堂

東京都世田谷区桜上水１丁目
小田急小田原線「経堂駅」徒歩12分 / 東急世田谷線「松原駅」徒歩14分 / 京王線「下高井戸駅」徒歩19分
築年月 2016年9月 / 11階建て

おすすめコメント (4階： 11,990万円)

陽当り・通風良好。ＬＤＫ１４．６帖を中心とした３ＬＤＫ＋ＷＩＣエントランス棟４階建・４階部分につきＥＶの乗り継ぎなし。食洗機付きで日々の家事の時短に！雨の日も安心な浴室乾燥機付き！

4階
11,990 万円

3LDK / 67.88㎡

管理費 10,500 円

修繕積立金 18,900 円
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マンション

パークホームズ二子玉川ヒルトップ

東京都世田谷区瀬田２丁目
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩11分 / 東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分 / 東急大井町線「上野毛駅」徒歩21分
築年月 2015年5月 / 13階建て

おすすめコメント (3階： 14,999万円)

■ペット飼育可　■2025年12月内装リフォーム済み人気の「二子玉川」エリア！周辺環境充実しています！バルコニーにトランクルーム有（専有面積にトランクルーム面積含）

3階
14,999 万円

3LDK / 72.57㎡

管理費 17,850 円

修繕積立金 15,380 円
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戸建て

世田谷区深沢＿戸建て

東京都世田谷区深沢６丁目
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩19分 / 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩22分
築年月 2015年3月 / 2階建て / 土地面積 120.80㎡(36.54坪)

ｗｉｓｔｅｒｉａ南烏山

東京都世田谷区南烏山３丁目
京王線「芦花公園駅」徒歩6分 / 京王線「千歳烏山駅」徒歩12分 / 京王線「八幡山駅」徒歩15分
築年月 2015年2月 / 3階建て / 土地面積 75.53㎡(22.84坪)

グランスイート三軒茶屋スカイテラス

東京都世田谷区上馬１丁目
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩8分 / 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩13分 / 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩11分
築年月 2014年2月 / 14階建て

ナイスブライトピア世田谷千歳台

東京都世田谷区千歳台３丁目
小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩13分 / 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩17分 / 京王線「八幡山駅」徒歩27分
築年月 2014年2月 / 7階建て

3階
7,899 万円

2SLDK / 60.60㎡

管理費 12,050 円

修繕積立金 15,150 円
- お問い合わせ

マンション

サンウッド桜新町

東京都世田谷区桜新町１丁目
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩4分 / 東急田園都市線「用賀駅」徒歩15分 / 東急世田谷線「上町駅」徒歩22分
築年月 2014年1月 / 8階建て

おすすめコメント (2階： 12,990万円)

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩５分以内　２階　角住戸ワイドバルコニーにより爽やかな風　便利な浴室乾燥機料理に集中できる独立型のキッチン　食洗機　ＬＤＫ１４．５帖

2階
12,990 万円

3LDK / 66.53㎡

管理費 16,900 円

修繕積立金 26,880 円
- お問い合わせ

マンション

クラッシィハウス世田谷公園

東京都世田谷区池尻２丁目
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分 / 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩16分 / 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩19分
築年月 2012年11月 / 13階建て

おすすめコメント (3階： 16,990万円)

２０１２年１１月築３階部分・南東向きにつき、陽当り良好。池尻大橋駅・区立世田谷公園・池尻小学校徒歩約１０分圏内の立地。２０２６年３月新規リフォーム物件。アフターサービス保証付。

3階
16,990 万円

3LDK / 70.27㎡

管理費 12,650 円

修繕積立金 17,710 円
- お問い合わせ

戸建て

世田谷区代沢＿リフォーム戸建て

東京都世田谷区代沢３丁目
京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩9分 / 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩13分
築年月 2012年7月 / 3階建て / 土地面積 81.11㎡(24.53坪)

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

東京都世田谷区上馬１丁目
東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩9分 / 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩11分
築年月 2012年2月 / 30階建て

世田谷区八幡山　〜地階のある暮らし〜太陽光発電×全館空調完備

東京都世田谷区八幡山２丁目
京王線「八幡山駅」徒歩17分 / 京王線「上北沢駅」徒歩18分 / 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩22分
築年月 2011年8月 / 2階建て / 土地面積 151.23㎡(45.74坪)

生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約92万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL	https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口	943,664人
人口増減率(2015年/2020年)	104.5%

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