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投資用一棟売り

フラットアモン

東京都中野区中野６丁目8-17
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩10分 / 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分 / JR中央本線「中野駅」徒歩15分
築年月 1978年6月 / 2階建て / 土地面積 89.81㎡(27.16坪)

2階建て
7,480 万円

- / 76.00㎡

表面利回り約5.71 %

オークション物件

交渉権
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戸建て

中野区沼袋４丁目Ａ号棟

東京都中野区沼袋４丁目７番２号
西武新宿線「沼袋駅」徒歩6分 / 西武新宿線「野方駅」徒歩11分 / JR中央本線「中野駅」徒歩26分
築年月 2026年1月 / 2階建て / 土地面積 66.92㎡(20.24坪)

レクセルマンション笹塚

東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩11分 / 京王線「笹塚駅」徒歩14分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩18分
築年月 2004年6月 / 5階建て

おすすめコメント (4階： 9,498万円)

４階　３面採光　ひときわ開放感ある角部屋　８０．４㎡　３ＬＤＫワイドバルコニーにより爽やかな風　全居室６帖以上　ＷＩＣ明るく心地良いＬＤＫ１５．２帖　対面キッチン　浴室乾燥機

4階
9,498 万円

3LDK / 80.40㎡

管理費 14,500 円

修繕積立金 21,310 円
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投資用一棟売り

中野区上鷺宮五丁目戸建

東京都中野区上鷺宮５丁目
西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩9分 / 西武新宿線「下井草駅」徒歩13分
築年月 2004年4月 / 2階建て / 土地面積 65.73㎡(19.88坪)

ルミネリックス

東京都中野区新井１丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩10分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分
築年月 1996年7月 / 6階建て

おすすめコメント (2階： 4,988万円)

リビング＆洋室の天井高３，０００ｍｍ　２階　開放感のある角住戸食洗機や浄水器・浴室乾燥機など、家事をサポートする設備が充実！洋室の収納スペース、シーリング照明付き　快適に過ごせます。

2階
4,988 万円

1LDK / 36.43㎡

管理費 12,600 円

修繕積立金 8,930 円
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投資用区分所有

ホームズ東中野

東京都中野区東中野１丁目１番地２号
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩11分 / JR総武・中央緩行線「大久保駅」徒歩12分
築年月 1996年6月 / 8階建て

アベニール中野

東京都中野区中野１丁目
都営大江戸線「東中野駅」徒歩11分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩12分 / JR中央本線「中野駅」徒歩14分
築年月 1993年11月 / 4階建て

おすすめコメント (1階： 8,680万円)

１階部分　専有面積９０平米以上のマンション！　ＬＤＫ１８帖以上南西向きにつき陽当たり良好　トランクルーム有（無償）ウォークインクローゼット等の収納豊富・お部屋で快適に過ごせます

1階
8,680 万円

3LDK / 90.38㎡

管理費 35,400 円

修繕積立金 4,300 円
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マンション

ナイスアーバン中野方南町

東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩8分 / 京王線「笹塚駅」徒歩17分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩18分
築年月 1990年9月 / 3階建て

おすすめコメント (3階： 6,399万円)

３階、最上階・南西向き・角部屋につき陽当たり、通風良好！始発駅、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅まで徒歩８分！ルーフバルコニー有。青空の下リラックスできる開放的なスペース。

3階
6,399 万円

2LDK / 57.21㎡

管理費 18,960 円

修繕積立金 18,880 円
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マンション

ライオンズマンション中野南台

東京都中野区南台３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩8分 / 京王線「笹塚駅」徒歩21分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩23分
築年月 1985年5月 / 10階建て

おすすめコメント (5階： 6,980万円)

安心の新耐震基準マンション。ひときわ開放感・独立感のある角住戸会話が弾む対面キッチン採用。食洗機・浴室乾燥機等、設備充実。モニター付オートロック設置で安心。２４時間対応宅配ボックス有。

5階
6,980 万円

3LDK / 61.60㎡

管理費 12,600 円

修繕積立金 18,850 円
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マンション

中野中央コーポ

東京都中野区中央２丁目
都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩10分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩15分
築年月 1971年9月 / 8階建て

おすすめコメント (6階： 3,899万円)

効率よく収納可能な２ウォークインクローゼット設置で機能性実現！子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！食洗器、浴室乾燥機など設備充実！家具・エアコン付き物件です！

6階
3,899 万円

2LDK / 51.62㎡

管理費 15,500 円

修繕積立金 15,000 円
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投資用区分所有

ハイネス東中野

東京都中野区東中野５丁目
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩7分 / 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩11分
築年月 1971年3月 / 11階建て

おすすめコメント (8階： 2,990万円)

角部屋８階部分・眺望良好「ハイネス東中野」オーナーチェンジ物件最寄駅徒歩５分圏内の好立地。複数路線・駅が利用可能な住環境ですマンション１階部分にドラッグストア有。スーパー徒歩圏で買物便利

8階
2,990 万円

2DK / 45.15㎡

表面利回り約4.53 %
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マンション

ヴィラフローラ B302号室

東京都中野区中央２丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩5分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩5分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩14分
築年月 1971年3月 / 9階建て

中野区弥生町３丁目　売地

東京都中野区弥生町３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩9分 / 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩15分 / 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩20分
所有権 / 古屋あり / 建築条件なし

中野区南台二丁目土地

東京都中野区南台２丁目
京王線「幡ヶ谷駅」徒歩13分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩17分 / 京王線「笹塚駅」徒歩16分
所有権 / 更地 / 建築条件なし

新中野マンション

東京都中野区中央４丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩4分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分
築年月 1969年10月 / 11階建て

おすすめコメント (7階： 1,580万円)

オーナーチェンジ物件７階部分　南西向き角住戸　中野駅徒歩10分管理人常駐　室内は平成２８年８月にフルリフォーム済み　新中野駅至近　中野駅も徒歩圏内です　利便性良好

7階
1,580 万円

1DK / 23.48㎡

表面利回り約6.07 %
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マンション

サンハイツ落合

東京都中野区東中野３丁目
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩6分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩7分
築年月 1967年1月 / 8階建て

おすすめコメント (6階： 2,198万円)

東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩３分　６階　角住戸２ＤＫ２面採光　東側の眺望には、新宿の高層ビル群が望めます。浄水器付きシステムキッチン　クローゼット有　ＬＥＤ照明

6階
2,198 万円

2DK / 30.01㎡

管理費 - 円

修繕積立金 - 円
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マンション

マック東中野コート

東京都中野区東中野４丁目
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩7分 / 都営大江戸線「中井駅」徒歩10分
築年月 1965年3月 / 4階建て

おすすめコメント (2階： 4,199万円)

角部屋／２階部分／南東向きで陽当り良好／３路線２駅利用可能です安心な新耐震基準適合物件／ワイドバルコニー／リノベーション適材適所に設置された収納が、すっきりキレイに片付けます

2階
4,199 万円

2LDK / 58.58㎡

管理費 6,000 円

修繕積立金 6,000 円
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マンション

オープンレジデンシア中野坂上コート

東京都中野区本町３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩7分
築年月 2021年6月 / 4階建て

地下1階
6,700 万円

1SLDK / 55.72㎡

管理費 23,630 円

修繕積立金 5,010 円
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戸建て

中野区白鷺1丁目　中古戸建

東京都中野区白鷺１丁目
西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩6分
築年月 2021年2月 / 3階建て / 土地面積 80.28㎡(24.28坪)

3階建て
7,800 万円

3SLDK / 113.16㎡
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投資用区分所有

ステージグランデ新中野アジールコート

東京都中野区本町５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩6分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩9分
築年月 2020年3月 / 9階建て

3階
3,600 万円

1K / 30.45㎡

表面利回り約3.60 %
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マンション

コハク新中野

東京都中野区中央４丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分 / JR総武・中央緩行線「中野駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩12分
築年月 2020年2月 / 6階建て

1階
4,480 万円

1K / 31.02㎡

管理費 14,300 円

修繕積立金 7,720 円
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マンション

レジデンシャル東中野

東京都中野区東中野１丁目
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩2分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩2分
築年月 2019年4月 / 14階建て

11階
12,800 万円

3LDK / 66.03㎡

管理費 19,900 円

修繕積立金 13,540 円
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マンション

ピアース中野坂上パークフロント

東京都中野区本町２丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩7分
築年月 2019年4月 / 5階建て

地下1階
8,280 万円

2LDK / 56.38㎡

管理費 19,500 円

修繕積立金 18,320 円
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戸建て

東京都中野区中央３丁目一戸建て

東京都中野区中央３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩4分 / JR中央本線「中野駅」徒歩14分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩14分
築年月 2018年3月 / 2階建て / 土地面積 60.07㎡(18.17坪)

2階建て
9,580 万円

2SLDK / 75.45㎡
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マンション

ザ・パークハウス上鷺宮

東京都中野区上鷺宮３丁目
西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩4分 / 西武池袋・豊島線「中村橋駅」徒歩9分
築年月 2015年2月 / 3階建て

1階
9,980 万円

3LDK / 75.02㎡

管理費 18,530 円

修繕積立金 21,380 円
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マンション

ザ・パークハウス上鷺宮

東京都中野区上鷺宮３丁目
西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩4分 / 西武池袋・豊島線「中村橋駅」徒歩9分
築年月 2015年2月 / 3階建て

2階
9,780 万円

3LDK / 71.44㎡

管理費 17,650 円

修繕積立金 20,360 円
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マンション

日神デュオステージ新中野

東京都中野区中央５丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分 / JR中央本線「中野駅」徒歩14分 / JR総武・中央緩行線「中野駅」徒歩14分
築年月 2009年1月 / 11階建て

10階
4,180 万円

1DK / 30.86㎡

管理費 10,607 円

修繕積立金 10,100 円
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マンション

アトランティス中野

東京都中野区中央３丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩14分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩13分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩12分
築年月 2008年5月 / 9階建て

8階
8,980 万円

2LDK / 105.41㎡

管理費 31,800 円

修繕積立金 26,880 円
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マンション

ディアプレイス中野野方

東京都中野区丸山１丁目
西武新宿線「野方駅」徒歩10分
築年月 2004年1月 / 4階建て

4階
8,980 万円

3LDK / 80.75㎡

管理費 11,070 円

修繕積立金 22,610 円
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マンション

藤和シティホームズ中野南台

東京都中野区南台２丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩10分 / 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩17分 / 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩15分
築年月 2003年11月 / 10階建て

9階
8,480 万円

3LDK / 72.92㎡

管理費 18,960 円

修繕積立金 16,050 円
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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%

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