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投資用一棟売り

中野区弥生町二丁目新築一棟マンション

東京都中野区弥生町２丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩4分 / 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩13分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩15分
築年月 2025年12月 / 4階建て / 土地面積 201.36㎡(60.91坪)

パークハウス東中野リヴゴーシュ

東京都中野区東中野５丁目
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩10分 / 都営大江戸線「中井駅」徒歩13分
築年月 2011年10月 / 9階建て

おすすめコメント (2階： 11,980万円)

3駅4路線が利用可能な好立地/三菱地所パークハウスシリーズホテルライクなエントランス/緑豊かな植栽/閑静な住宅街

2階
11,980 万円

3LDK / 73.52㎡

管理費 18,830 円

修繕積立金 17,280 円
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マンション

グローリオ新中野ブランデコ

東京都中野区本町６丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩8分 / JR中央本線「中野駅」徒歩17分
築年月 2005年9月 / 12階建て

おすすめコメント (3階： 5,680万円)

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩６分　３階　南西角住戸Ｌ字型バルコニー付き　陽光溢れる明るいお部屋です。ペット可オール電化　食洗機・浄水器付きカウンターキッチン　浴室乾燥機

3階
5,680 万円

1LDK / 38.88㎡

管理費 10,800 円

修繕積立金 17,490 円
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マンション

レクセルマンション笹塚

東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩11分 / 京王線「笹塚駅」徒歩14分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩18分
築年月 2004年6月 / 5階建て

おすすめコメント (4階： 9,798万円)

４階　３面採光　ひときわ開放感ある角部屋　８０．４㎡　３ＬＤＫワイドバルコニーにより爽やかな風　全居室６帖以上　ＷＩＣ明るく心地良いＬＤＫ１５．２帖　対面キッチン　浴室乾燥機

4階
9,798 万円

3LDK / 80.40㎡

管理費 14,500 円

修繕積立金 21,310 円
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投資用一棟売り

中野区上鷺宮五丁目戸建

東京都中野区上鷺宮５丁目
西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩9分 / 西武新宿線「下井草駅」徒歩13分
築年月 2004年4月 / 2階建て / 土地面積 65.73㎡(19.88坪)

ディナ・スカーラ中野

東京都中野区野方１丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩16分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩16分 / 西武新宿線「沼袋駅」徒歩14分
築年月 2001年10月 / 5階建て

おすすめコメント (5階： 9,280万円)

再開発進む「中野」駅が徒歩圏内！三方角部屋につき日当たり良好！ 5階建て最上階＋1フロア2住戸！開放感と独立性が魅力です。大規模再開発が進む「中野」エリアに住まう！生活利便施設が充実！

5階
9,280 万円

2LDK / 64.63㎡

管理費 12,460 円

修繕積立金 17,192 円
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マンション

白鷺パークハウス

東京都中野区白鷺１丁目
西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩9分 / 西武新宿線「都立家政駅」徒歩15分 / JR中央本線「阿佐ケ谷駅」バス9分「白鷺１丁目」徒歩1分
築年月 2001年2月 / 5階建て

おすすめコメント (2階： 7,680万円)

隣の住戸と居室が接していない、生活音が気にならない角住戸！広いリビングは家族のくつろぎのスペース。ＬＤＫ１５.２帖！全居室に収納付でスッキリ物が片づけられ、お部屋もきれいに！

2階
7,680 万円

4LDK / 85.54㎡

管理費 22,800 円

修繕積立金 12,990 円
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マンション

サーパス方南町

東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩10分 / 京王線「笹塚駅」徒歩17分
築年月 2000年1月 / 6階建て

おすすめコメント (3階： 7,490万円)

新規リノベーション物件。広々１８帖ＬＤＫの３階３方角部屋！令和７年５月末、室内フルリノベーション工事完了！神田川沿い！家事楽設備の食洗器・浴室乾燥機付きで快適に暮らせます！

3階
7,490 万円

2LDK / 63.28㎡

管理費 13,700 円

修繕積立金 14,200 円
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マンション

ルミネリックス

東京都中野区新井１丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩10分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分
築年月 1996年7月 / 6階建て

おすすめコメント (2階： 5,480万円)

リビング＆洋室の天井高３，０００ｍｍ　２階　開放感のある角住戸食洗機や浄水器・浴室乾燥機など、家事をサポートする設備が充実！洋室の収納スペース、シーリング照明付き　快適に過ごせます。

2階
5,480 万円

1LDK / 36.43㎡

管理費 12,600 円

修繕積立金 8,930 円
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投資用区分所有

ホームズ東中野

東京都中野区東中野１丁目１番地２号
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩11分 / JR総武・中央緩行線「大久保駅」徒歩12分
築年月 1996年6月 / 8階建て

菱和パレス中野弥生町

東京都中野区弥生町１丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩9分 / 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩10分
築年月 1995年1月 / 9階建て

おすすめコメント (9階： 1,960万円)

南向きの最上階角部屋2面採光☆オーナーチェンジ物件〇室内洗濯機置場、収納あり〇都心に近く、駅からも平坦な一本道

9階
1,960 万円

1K / 18.04㎡

表面利回り約4.28 %
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マンション

アベニール中野

東京都中野区中野１丁目
都営大江戸線「東中野駅」徒歩11分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩12分 / JR中央本線「中野駅」徒歩14分
築年月 1993年11月 / 4階建て

おすすめコメント (1階： 9,180万円)

１階部分　専有面積９０平米以上のマンション！　ＬＤＫ１８帖以上南西向きにつき陽当たり良好　トランクルーム有（無償）ウォークインクローゼット等の収納豊富・お部屋で快適に過ごせます

1階
9,180 万円

3LDK / 90.38㎡

管理費 35,400 円

修繕積立金 4,300 円
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マンション

サンメゾン中野

東京都中野区中央５丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩9分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩10分
築年月 1982年7月 / 8階建て

おすすめコメント (5階： 6,999万円)

５階部分　南向きのため、陽当たり・眺望・通風良好です。重厚感の漂うレンガ貼りのヴィンテージマンションです！ファミリーに必要なクローゼット等収納豊富でお部屋がスッキリ

5階
6,999 万円

3LDK / 59.40㎡

管理費 14,740 円

修繕積立金 14,421 円
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マンション

中野マートルコート

東京都中野区中野１丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩12分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩12分
築年月 1981年3月 / 3階建て

おすすめコメント (1階： 8,780万円)

専有面積31㎡＋LDK24帖のプライベートレジデンスが登場！明るい太陽の陽ざしを取り込み、爽やかな風に包まれる三方角部屋！再開発が進む人気の「中野」エリアに住まう！生活環境便利です。

1階
8,780 万円

3LDK / 103.13㎡

管理費 26,298 円

修繕積立金 33,000 円
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マンション

東中野フレンドマンション

東京都中野区中央２丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩8分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩11分
築年月 1974年2月 / 8階建て

おすすめコメント (5階： 6,790万円)

お部屋一新！スケルトン状態からの大規模リノベーション物件です！戸建のようなゆとりが魅力！専有面積30坪＋全居室5帖以上！人気のエリア「中野区」に住まう！生活利便施設が充実した好立地！

5階
6,790 万円

3LDK / 100.14㎡

管理費 21,831 円

修繕積立金 22,031 円
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投資用区分所有

ハイネス東中野

東京都中野区東中野５丁目
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩7分 / 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩11分
築年月 1971年3月 / 11階建て

おすすめコメント (8階： 2,990万円)

角部屋８階部分・眺望良好「ハイネス東中野」オーナーチェンジ物件最寄駅徒歩５分圏内の好立地。複数路線・駅が利用可能な住環境ですマンション１階部分にドラッグストア有。スーパー徒歩圏で買物便利

8階
2,990 万円

2DK / 45.15㎡

表面利回り約4.53 %
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土地

中野区弥生町３丁目　売地

東京都中野区弥生町３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩9分 / 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩15分 / 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩20分
所有権 / 古屋あり / 建築条件なし

中野区中野６丁目土地

東京都中野区中野６丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩16分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩8分 / 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
所有権 / 古屋あり / 建築条件なし

古屋あり
10,980 万円

83.04㎡ (25.11坪)

建蔽率 60%

容積率 150%
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投資用区分所有

新中野マンション

東京都中野区中央４丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩4分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分
築年月 1969年10月 / 11階建て

おすすめコメント (7階： 1,580万円)

オーナーチェンジ物件７階部分　南西向き角住戸　中野駅徒歩10分管理人常駐　室内は平成２８年８月にフルリフォーム済み　新中野駅至近　中野駅も徒歩圏内です　利便性良好

7階
1,580 万円

1DK / 23.48㎡

表面利回り約6.07 %
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マンション

中野住研コーポ

東京都中野区中野３丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩4分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩11分
築年月 1968年6月 / 7階建て

おすすめコメント (7階： 2,690万円)

「中野」駅徒歩４分。７階建最上階につき陽当たり・眺望・通風良好「ＤＩＹ専用ボード」有。事務所利用可。ホテルライクな内廊下設計２０２１年大規模修繕工事済。オートロック・便利な宅配ボックス有

7階
2,690 万円

1R / 30.49㎡

管理費 8,250 円

修繕積立金 15,825 円
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マンション

サンハイツ落合

東京都中野区東中野３丁目
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩6分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩7分
築年月 1967年1月 / 8階建て

おすすめコメント (6階： 2,298万円)

東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩３分　６階　角住戸２ＤＫ２面採光　東側の眺望には、新宿の高層ビル群が望めます。浄水器付きシステムキッチン　クローゼット有　ＬＥＤ照明

6階
2,298 万円

2DK / 30.01㎡

管理費 - 円

修繕積立金 - 円
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マンション

マック東中野コート

東京都中野区東中野４丁目
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩3分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩7分 / 都営大江戸線「中井駅」徒歩10分
築年月 1965年3月 / 4階建て

おすすめコメント (2階： 4,199万円)

角部屋／２階部分／南東向きで陽当り良好／３路線２駅利用可能です安心な新耐震基準適合物件／ワイドバルコニー／リノベーション適材適所に設置された収納が、すっきりキレイに片付けます

2階
4,199 万円

2LDK / 58.58㎡

管理費 6,000 円

修繕積立金 6,000 円
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マンション

オープンレジデンシア中野新井コート

東京都中野区新井１丁目
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分 / JR総武・中央緩行線「中野駅」徒歩12分
築年月 2023年2月 / 5階建て

4階
8,750 万円

1R / 62.91㎡

管理費 25,330 円

修繕積立金 5,660 円
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マンション

オープンレジデンシア中野坂上コート

東京都中野区本町３丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩7分
築年月 2021年6月 / 4階建て

地下1階
6,780 万円

2SLDK / 60.48㎡

管理費 25,630 円

修繕積立金 5,440 円
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マンション

オープンレジデンシア中野坂上コート

東京都中野区本町３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩7分
築年月 2021年6月 / 4階建て

地下1階
6,700 万円

1SLDK / 55.72㎡

管理費 23,630 円

修繕積立金 5,010 円
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投資用区分所有

ステージグランデ新中野アジールコート

東京都中野区本町５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩6分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩9分
築年月 2020年3月 / 9階建て

3階
3,600 万円

1K / 30.45㎡

表面利回り約3.60 %
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マンション

コハク新中野

東京都中野区中央４丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
築年月 2020年2月 / 6階建て

4階
6,280 万円

1LDK / 47.06㎡

管理費 21,100 円

修繕積立金 6,590 円
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マンション

レジデンシャル東中野

東京都中野区東中野１丁目
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩2分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩2分
築年月 2019年4月 / 14階建て

11階
12,800 万円

3LDK / 66.03㎡

管理費 19,900 円

修繕積立金 13,540 円
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マンション

ピアース中野坂上パークフロント

東京都中野区本町２丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩7分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩7分
築年月 2019年4月 / 5階建て

地下1階
8,280 万円

2LDK / 56.38㎡

管理費 19,500 円

修繕積立金 18,320 円
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戸建て

中野区上鷺宮2丁目　戸建

東京都中野区上鷺宮２丁目
西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩10分 / 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 西武新宿線「下井草駅」徒歩17分
築年月 2018年5月 / 2階建て / 土地面積 112.52㎡(34.03坪)

2階建て
7,680 万円

3SLDK / 89.96㎡
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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%

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