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事業用区分所有

アトラス中野南台

東京都中野区南台３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩12分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩14分 / 京王線「幡ヶ谷駅」徒歩19分
築年月 2018年10月 / 5階建て

おすすめコメント (3階： 6,300万円)

賃貸中　2026年12月定期借家契約満了予定　自己居住も可能定期借家契約：2024年12月31日〜2026年12月30日現行年間賃料：2,181,120円　表面利回り3.46％

3階
6,300 万円

1LDK / 48.41㎡

管理費 9,600 円

修繕積立金 9,540 円

オークション物件
- お問い合わせ

マンション

ルーブル野方弐番館

東京都中野区野方６丁目
西武新宿線「野方駅」徒歩6分 / 西武新宿線「都立家政駅」徒歩9分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩29分
築年月 2003年3月 / 8階建て

おすすめコメント (5階： 2,340万円)

西武新宿線野方駅徒歩6分の便利な立地　物件の隣にローソンストア空室のため自己利用可能　投資用物件としても検討可能 5階陽当り良好　バス・トイレ別　室内洗濯機置き場

5階
2,340 万円

1K / 20.25㎡

管理費 7,500 円

修繕積立金 9,000 円

オークション物件

交渉権
- お問い合わせ

事業用一棟売り

HDC中野弥生町二丁目

東京都中野区弥生町２丁目15番12号
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩15分 / 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩13分
築年月 2026年6月 / 4階建て / 土地面積 201.36㎡(60.91坪)

4階建て
48,600 万円

- / 391.65㎡
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戸建て

南台二丁目新築戸建

東京都中野区南台２丁目
京王線「幡ヶ谷駅」徒歩13分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩15分 / 京王線「笹塚駅」徒歩17分
築年月 2026年3月 / 3階建て / 土地面積 43.13㎡(13.04坪)

オープンレジデンシア中野中央

東京都中野区中央３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩13分 / JR中央本線「中野駅」徒歩15分
築年月 2019年1月 / 5階建て

おすすめコメント (-1階： 9,180万円)

賃貸中　2026年3月定期借家契約満了　居住用での利用も可能 2SLDK＋ドライエリア/ペット飼育可/3駅5路線利用可能中野サンモール商店街、中野ブロードウェイ徒歩圏内

地下1階
9,180 万円

2SLDK / 72.84㎡

管理費 23,424 円

修繕積立金 20,400 円
- お問い合わせ

戸建て

中野区沼袋2丁目戸建

東京都中野区沼袋２丁目
西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分 / 都営大江戸線「新江古田駅」徒歩16分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩17分
築年月 2018年3月 / 2階建て / 土地面積 101.15㎡(30.59坪)

BED&STAY

東京都中野区野方５丁目
西武新宿線「野方駅」徒歩3分
築年月 2017年5月 / 3階建て / 土地面積 62.29㎡(18.84坪)

3階建て
14,000 万円

- / 117.56㎡
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マンション

オープンレジデンス中野

東京都中野区中野２丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩6分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩10分
築年月 2013年7月 / 3階建て

おすすめコメント (1階： 12,900万円)

JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野駅」徒歩6分圏内 1駅3路線/JR新宿駅まで電車で10分圏内/バスターミナル有

1-3階
12,900 万円

2LDK / 73.87㎡

管理費 18,468 円

修繕積立金 13,960 円
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投資用一棟売り

中野区上鷺宮五丁目戸建

東京都中野区上鷺宮５丁目
西武池袋・豊島線「富士見台駅」徒歩9分 / 西武新宿線「下井草駅」徒歩13分
築年月 2004年4月 / 2階建て / 土地面積 65.73㎡(19.88坪)

ディアクオーレ中野文園

東京都中野区中野６丁目６番８号
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩12分 / 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分 / JR中央本線「中野駅」徒歩15分
築年月 2002年2月 / 4階建て

おすすめコメント (1階： 12,990万円)

専有面積１０８㎡以上、メゾネットタイプ／専用庭＆駐車場付きです室内空間ゆとりのＬＤＫ１５．１帖。冬も暖かく過ごせる床暖房完備地下１階は趣味のお部屋として映画鑑賞など色々な用途で使用可能！

1-地下1階
12,990 万円

1SLDK / 108.02㎡

管理費 17,990 円

修繕積立金 18,400 円
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マンション

ザ・ウィンベル高円寺

東京都中野区大和町１丁目
JR中央本線「高円寺駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩19分 / JR中央本線「中野駅」徒歩22分
築年月 1999年2月 / 9階建て

おすすめコメント (6階： 9,380万円)

室内リノベーション　2025年10月末完成予定解放感のあるルーフバルコニー付・角部屋・西向き早稲田通り沿い、6階につき眺望・通風良好

6階
9,380 万円

3LDK / 62.47㎡

管理費 6,800 円

修繕積立金 15,700 円
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マンション

パーセル中野弥生町

東京都中野区弥生町５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩12分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩15分
築年月 1997年9月 / 10階建て

おすすめコメント (2階： 7,480万円)

２面バルコニー・３面採光　爽やかな風を取込む快適な空間。１フロアにつき２戸のプラン　プライバシーを保ちやすい住まい。全居室５帖以上・収納付の３ＬＤＫ　お部屋を広々とお使い頂けます

2階
7,480 万円

3LDK / 61.10㎡

管理費 18,400 円

修繕積立金 20,000 円
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投資用区分所有

ホームズ東中野

東京都中野区東中野１丁目１番地２号
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩11分 / JR総武・中央緩行線「大久保駅」徒歩12分
築年月 1996年6月 / 8階建て

中野方南町グランドハイツ

東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩16分 / 京王線「笹塚駅」徒歩16分
築年月 1995年9月 / 8階建て

おすすめコメント (4階： 8,490万円)

明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南向き住戸　心地よい空間。東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅まで徒歩９分。ＷＩＣ×２・収納豊富　食洗機や浴室乾燥機等の標準設備を完備。

マンション

ロイヤルパレス東中野

東京都中野区東中野１丁目
JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩11分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩11分
築年月 1995年4月 / 6階建て

おすすめコメント (5階： 7,580万円)

「東中野」駅徒歩７分の好立地で通勤・通学の時間を短縮できます！子育て環境が整う街。保育園・小学校・中学校の教育施設が揃う。ファミリーに必要なクローゼット等収納豊富でお部屋がスッキリ！

5階
7,580 万円

2SLDK / 55.68㎡

管理費 20,000 円

修繕積立金 9,800 円
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投資用区分所有

ライオンズマンション中野大和町

東京都中野区大和町２丁目1
西武新宿線「野方駅」徒歩8分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩15分 / 西武新宿線「都立家政駅」徒歩15分
築年月 1991年9月 / 5階建て

おすすめコメント (1階： 1,280万円)

JR高円寺駅、西武新宿線野方駅の２駅利用可安定した賃料収入が見込めます新耐震、RC造

1階
1,280 万円

1K / 17.77㎡

表面利回り約5.15 %
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マンション

ナイスアーバン中野方南町

東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩8分 / 京王線「笹塚駅」徒歩17分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩18分
築年月 1990年9月 / 3階建て

おすすめコメント (3階： 6,199万円)

３階、最上階・南西向き・角部屋につき陽当たり、通風良好！始発駅、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅まで徒歩８分！ルーフバルコニー有。青空の下リラックスできる開放的なスペース。

3階
6,199 万円

2LDK / 57.21㎡

管理費 18,960 円

修繕積立金 18,880 円
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マンション

藤和中野コープ

東京都中野区中野６丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩9分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩9分 / JR総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩11分
築年月 1985年7月 / 4階建て

おすすめコメント (2階： 6,380万円)

３ＤＫ。駅前の再開発で人気の中野エリア！新耐震基準マンション！効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現！オートロック、宅配ボックス、食洗器、浴室乾燥機など設備充実！

2階
6,380 万円

3DK / 52.64㎡

管理費 20,320 円

修繕積立金 14,890 円
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マンション

中野オリンピックマンション

東京都中野区上高田２丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩10分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩10分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分
築年月 1979年6月 / 5階建て

おすすめコメント (4階： 3,099万円)

交通利便性が魅力！再開発が進み、生活のしやすい街「中野」。ひときわ開放感・独立感のある角住戸。高いプライバシー性が魅力！モニター付きインターホン、浴室乾燥機など設備充実で快適！

4階
3,099 万円

1LDK / 39.78㎡

管理費 8,910 円

修繕積立金 10,410 円
- お問い合わせ

マンション

中野ダイヤハイツ

東京都中野区野方１丁目５番１７号
JR中央本線「中野駅」徒歩12分 / 西武新宿線「沼袋駅」徒歩17分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩19分
築年月 1979年2月 / 6階建て

おすすめコメント (6階： 5,680万円)

最上階・南向き、陽当たり、眺望良好／学校施設等も近く住環境良好家族がゆっくり寛げる開放的な心地よさを追求したＬＤＫ１６．３帖収納力の高さが魅力。ウォークインクローゼット付で居室を有効利用

6階
5,680 万円

2LDK / 48.96㎡

管理費 9,700 円

修繕積立金 14,070 円
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マンション

シティハイムコスモ

東京都中野区本町１丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩3分 / 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩11分
築年月 1974年11月 / 11階建て

おすすめコメント (7階： 4,799万円)

最寄り「中野坂上」駅徒歩３分・新宿駅まで２駅の好立地です！隣の住戸と居室が接していない、生活音が気にならない角住戸！効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現！

7階
4,799 万円

1SLDK / 49.98㎡

管理費 15,020 円

修繕積立金 11,958 円
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投資用区分所有

聚楽ハイツ

東京都中野区大和町２丁目
西武新宿線「野方駅」徒歩7分 / 西武新宿線「都立家政駅」徒歩16分 / バス停【野方駅】まで徒歩3分
築年月 1974年10月 / 6階建て

おすすめコメント (4階： 800万円)

野方駅まで徒歩7分の高利回りワンルーム投資用マンションのご紹介

4階
800 万円

1R / 18.87㎡

表面利回り約8.25 %
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マンション

メトロ中野新橋マンションB棟

東京都中野区本町３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩2分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩12分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩12分
築年月 1972年10月 / 10階建て

おすすめコメント (10階： 2,690万円)

室内リノベーション　2025年9月完成予定 3駅2路線利用可能な好立地/中野新橋駅から東京メトロ新宿駅まで約10分/最上階/南向き/ペット飼育可

10階
2,690 万円

1LDK / 34.20㎡

管理費 8,100 円

修繕積立金 16,500 円
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マンション

ビジネスハイツ中野

東京都中野区中野５丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩3分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩3分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩16分
築年月 1972年7月 / 10階建て

おすすめコメント (10階： 2,280万円)

最上階！１日を通して長い時間の陽当りが期待出来る角住戸！「中野」駅徒歩３分の立地は資産性としても大きな魅力です！事務所使用可能！モニター付きインターホンなど設備充実で快適！

10階
2,280 万円

1K / 20.07㎡

管理費 7,000 円

修繕積立金 6,000 円
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マンション

グランハイツ中野坂上

東京都中野区本町３丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩6分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩6分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩8分
築年月 1972年4月 / 11階建て

おすすめコメント (2階： 3,999万円)

『中野坂上』駅徒歩６分の好立地！ホテルライクな内廊下設計！ひときわ開放感・独立感のある角住戸。高いプライバシー性が魅力！生活に便利な徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！

2階
3,999 万円

1LDK / 37.21㎡

管理費 9,400 円

修繕積立金 9,490 円
- お問い合わせ

マンション

ヴィラフローラ B302号室

東京都中野区中央２丁目
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩5分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩5分 / 都営大江戸線「東中野駅」徒歩14分
築年月 1971年3月 / 9階建て

中野区江古田　全2区画　1号地

東京都中野区江古田１丁目
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩11分 / 西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分 / 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩15分
所有権 / 更地 / 建築条件なし

中野東豊マンション

東京都中野区中央４丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分 / 東京メトロ東西線「中野駅」徒歩7分
築年月 1969年1月 / 11階建て

おすすめコメント (6階： 2,899万円)

「中野ブロードウェイ」まで徒歩１０分圏内、その他商業施設も充実６階部分の南向きの為日当たり・眺望が良好。新規リノベーション済収納スペース豊富で、スッキリできます。設備一新、新生活スタート

6階
2,899 万円

1LDK / 33.53㎡

管理費 8,320 円

修繕積立金 7,040 円
- お問い合わせ

マンション

中野住研コーポ

東京都中野区中野３丁目
JR中央本線「中野駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩11分 / 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩15分
築年月 1968年6月 / 7階建て

おすすめコメント (3階： 3,980万円)

ＪＲ中央本線「中野」駅まで徒歩４分　３面採光・角部屋。２０２５年１０月リノベーション済　内装・設備一新　即入居可能。２０２１年大規模修繕工事実施済　ホテルライクな内廊下。

3階
3,980 万円

1LDK / 43.34㎡

管理費 16,600 円

修繕積立金 17,770 円
- お問い合わせ

投資用区分所有

鍋屋横丁住宅

東京都中野区中央３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩9分
築年月 1967年1月 / 11階建て

6-7階
1,760 万円

2K / 51.74㎡

表面利回り約8.72 %
- お問い合わせ

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%

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