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投資用一棟売り

杉並区和泉三丁目新築1棟売マンション

東京都杉並区和泉３丁目53-18
京王井の頭線「永福町駅」徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩13分
築年月 2025年1月 / 4階建て / 土地面積 91.91㎡(27.80坪)

4階建て
25,500 万円

- / 237.59㎡

表面利回り約4.85 %

オークション物件

交渉権
- お問い合わせ

投資用区分所有

パーセル荻窪第２

東京都杉並区天沼３丁目
JR中央本線「荻窪駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩10分 / 西武新宿線「下井草駅」徒歩24分
築年月 1998年3月 / 7階建て

おすすめコメント (3階： 2,450万円)

荻窪徒歩圏内＆人気エリア。初めての不動産投資にも最適な一室賃貸需要が高く空室リスクも低い1DK オーナーチェンジ物件

3階
2,450 万円

1DK / 29.16㎡

表面利回り約4.65 %

オークション物件

交渉権
- お問い合わせ

戸建て

杉並区方南一丁目戸建

東京都杉並区方南１丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩8分
築年月 1997年9月 / 2階建て / 土地面積 90.66㎡(27.42坪)

2階建て
9,800 万円

3LDK / 105.57㎡

オークション物件

交渉権
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投資用区分所有

ルーブル高円寺

東京都杉並区高円寺南２丁目
JR中央本線「高円寺駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
築年月 1991年4月 / 4階建て

おすすめコメント (2階： 1,250万円)

【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.9%　年賃料74.4万円 1991年築RCマンション中央線「高円寺」駅から徒歩10分の賃貸人気エリア

2階
1,250 万円

1R / 16.50㎡

表面利回り約5.95 %

オークション物件

交渉権
- お問い合わせ

マンション

ホームズ杉並阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北４丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / JR中央本線「荻窪駅」徒歩22分
築年月 1990年10月 / 4階建て

おすすめコメント (4階： 8,490万円)

JR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩10分　好立地マンション 4階最上階の三方角部屋　閑静な住宅街に位置する98㎡レジデンスこだわり抜いたリフォーム済みのお部屋　詳細は担当まで

4階
8,490 万円

2LDK / 98.94㎡

管理費 15,200 円

修繕積立金 19,100 円

オークション物件

交渉権
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マンション

日興パレス西荻窪　3階

東京都杉並区桃井４丁目
JR中央本線「西荻窪駅」徒歩13分 / JR中央本線「荻窪駅」バス10分「関東バス桃井四丁目」徒歩3分 / 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
築年月 1985年6月 / 9階建て

Letizia

東京都杉並区井草１丁目
西武新宿線「下井草駅」徒歩5分 / 西武新宿線「井荻駅」徒歩15分
築年月 1975年12月 / 2階建て / 土地面積 39.23㎡(11.86坪)

ＦＡＩＲ上井草

東京都杉並区上井草３丁目
西武新宿線「上井草駅」徒歩7分 / 西武新宿線「井荻駅」徒歩16分 / 西武新宿線「上石神井駅」徒歩23分
築年月 2025年9月 / 3階建て / 土地面積 246.17㎡(74.46坪)

杉並区本天沼５期　1号棟

東京都杉並区本天沼１丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 西武新宿線「下井草駅」徒歩20分
築年月 2025年5月 / 2階建て / 土地面積 86.05㎡(26.03坪)

杉並区下井草三丁目　戸建

東京都杉並区下井草３丁目
西武新宿線「下井草駅」徒歩4分 / 西武新宿線「井荻駅」徒歩14分 / JR中央本線「荻窪駅」バス23分「下井草駅」徒歩4分
築年月 2019年10月 / 2階建て / 土地面積 71.38㎡(21.59坪)

ソフィアオランジェ

東京都杉並区阿佐谷北２丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分 / JR中央本線「荻窪駅」徒歩13分
築年月 2018年10月 / 2階建て / 土地面積 108.70㎡(32.88坪)

ブライズ杉並和泉

東京都杉並区和泉１丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩10分 / 京王線「代田橋駅」徒歩13分
築年月 2018年6月 / 5階建て

おすすめコメント (3階： 5,780万円)

2025年4月リフォーム済み物件! 広々間取りの1LDK・設備充実

3階
5,780 万円

1LDK / 46.77㎡

管理費 12,200 円

修繕積立金 3,700 円
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投資用一棟売り

シャッツクヴェレ

東京都杉並区高円寺南２丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩15分
築年月 2016年3月 / 5階建て / 土地面積 114.81㎡(34.73坪)

ビバリーホームズ東高円寺

東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
築年月 2014年11月 / 5階建て

2階
3,850 万円

1LDK / 40.57㎡

表面利回り約4.30 %
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マンション

シェフルール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南３丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
築年月 2011年6月 / 5階建て

おすすめコメント (-1階： 7,980万円)

■ハウスクリーニング2025年3月実施済　室内バリアフリー仕様 ■1SLDK廊下部分の少ない効率的な間取り　広々としたテラス付 ■閑静な住宅地　近隣に商店街があり住環境良好　■ペット飼育可能

地下1階
7,980 万円

1SLDK / 65.57㎡

管理費 18,090 円

修繕積立金 7,210 円
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投資用区分所有

パレ・ホームズ阿佐ヶ谷

東京都杉並区下井草１丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩12分
築年月 2005年8月 / 4階建て

4階
1,750 万円

1K / 19.10㎡

表面利回り約4.19 %
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戸建て

『南西角地の堅牢で瀟洒な邸宅』　

東京都杉並区永福３丁目
京王井の頭線「西永福駅」徒歩8分
築年月 2005年7月 / 3階建て / 土地面積 188.43㎡(57.00坪)

3階建て
33,300 万円

5LDK / 284.02㎡
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投資用区分所有

パレ・ホームズ高井戸Ⅱ

東京都杉並区宮前２丁目
京王井の頭線「高井戸駅」徒歩11分
築年月 2004年10月 / 5階建て

1階
2,100 万円

1K / 20.08㎡

表面利回り約4.17 %
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戸建て

杉並区下高井戸戸建

東京都杉並区下高井戸４丁目
京王井の頭線「西永福駅」徒歩13分 / 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩13分 / 京王線「上北沢駅」徒歩16分
築年月 2003年6月 / 2階建て / 土地面積 117.07㎡(35.41坪)

ルピナス阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北１丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩15分
築年月 2003年2月 / 6階建て

おすすめコメント (6階： 5,399万円)

「阿佐ヶ谷」駅徒歩５分の好立地で通勤・通学の時間を短縮！最上階！広々としたルーフバルコニー「１３.７５」㎡付き！スッキリ暮らすための機能性に優れた収納も豊富に設置！

6階
5,399 万円

1LDK / 34.25㎡

管理費 13,700 円

修繕積立金 17,100 円
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マンション

パークシティ杉並セントラルタワー

東京都杉並区和田２丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩16分
築年月 2000年8月 / 28階建て

おすすめコメント (5階： 6,590万円)

方南町駅徒歩圏内の好立地！三井不動産レジデンシャルサービスによる24時間有人の管理体制食洗器・浄水器・追い炊き・SIC等設備充実！

5階
6,590 万円

1LDK / 50.68㎡

管理費 19,010 円

修繕積立金 14,600 円
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マンション

イルサント阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北６丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩11分 / JR中央本線「阿佐ケ谷駅」バス7分「白鷺一丁目」徒歩2分
築年月 2000年3月 / 6階建て

おすすめコメント (3階： 5,798万円)

ひときわ開放感・独立感のある角住戸。高いプライバシー性が魅力！新耐震基準マンション！全居室に収納付きでお部屋スッキリ！子育てに嬉しい徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！

3階
5,798 万円

2LDK / 52.61㎡

管理費 12,570 円

修繕積立金 14,170 円
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マンション

藤和シティホームズ明大前弐番館

東京都杉並区和泉２丁目
京王線「代田橋駅」徒歩10分 / 京王線「明大前駅」徒歩11分 / 京王井の頭線「明大前駅」徒歩11分
築年月 1999年6月 / 5階建て

おすすめコメント (2階： 8,780万円)

落ち着いた住環境と利便性が両立する和泉アドレス　２階南西角部屋ワイドバルコニー　プライバシーと防犯性に配慮した玄関ポーチ陽当たり良好な心地良いＬＤＫ１４．５帖　食洗機付き対面キッチン

2階
8,780 万円

3LDK / 71.07㎡

管理費 16,800 円

修繕積立金 28,260 円
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マンション

フェアロージュ永福町

東京都杉並区和泉２丁目１３番１７号
京王線「明大前駅」徒歩10分 / 京王井の頭線「明大前駅」徒歩10分 / 京王井の頭線「永福町駅」徒歩10分
築年月 1999年3月 / 9階建て

ドューエ永福フィオーレ

東京都杉並区和泉３丁目
京王井の頭線「永福町駅」徒歩7分 / 京王井の頭線「西永福駅」徒歩12分 / 京王線「明大前駅」徒歩20分
築年月 1999年3月 / 3階建て

おすすめコメント (1階： 12,299万円)

様々な用途に活用可能な専用庭・中庭付、新規リノベーション住戸。ゆとりのＬＤＫ１５．７帖。食洗器・床暖房等、便利な設備充実。モニター付オートロック設置で安心。２４時間対応宅配ボックス有。

1階
12,299 万円

4LDK / 93.79㎡

管理費 26,700 円

修繕積立金 29,830 円
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マンション

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第２

東京都杉並区阿佐谷北５丁目
JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩16分 / 西武新宿線「都立家政駅」徒歩20分
築年月 1993年9月 / 7階建て

おすすめコメント (7階： 5,690万円)

最上階！角住戸で風通しも良く、快適な空間でゆとりのひとときを。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現！子育て環境が整う街。保育園・小学校・中学校の教育施設が揃う。

7階
5,690 万円

2LDK / 52.77㎡

管理費 12,100 円

修繕積立金 29,550 円
- お問い合わせ

投資用一棟売り

マ・メゾン西荻窪

東京都杉並区宮前５丁目１８番１７号
京王井の頭線「久我山駅」徒歩14分 / JR中央本線「西荻窪駅」徒歩15分 / 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩22分
築年月 1991年5月 / 5階建て / 土地面積 231.40㎡(69.99坪)

エスカイア西荻窪第二

東京都杉並区桃井４丁目
JR中央本線「西荻窪駅」徒歩18分 / 西武新宿線「上井草駅」徒歩19分 / 西武新宿線「井荻駅」徒歩26分
築年月 1989年9月 / 4階建て

おすすめコメント (4階： 3,698万円)

新耐震基準マンション！光と風に満たされた角住戸ならではの開放感居室に、効率的に収納スペースを設置し空間を広く使えます！買い物に便利な徒歩１０分圏内に充実施設。暮らしやすい環境！

4階
3,698 万円

2LDK / 45.80㎡

管理費 21,230 円

修繕積立金 11,160 円
- お問い合わせ

マンション

荻窪三丁目シティハウス

東京都杉並区荻窪３丁目
JR中央本線「荻窪駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分
築年月 1987年4月 / 7階建て

おすすめコメント (7階： 5,980万円)

最上階・７階部分・南西角部屋につき、眺望・陽当り・通風良好。料理をしながら会話が楽しめる浄水器付カウンターキッチン。３駅２路線が利用可能な好立地で通勤や通学にも便利。

7階
5,980 万円

2LDK / 46.65㎡

管理費 11,600 円

修繕積立金 6,900 円
- お問い合わせ

マンション

ゾンネンハイム方南町

東京都杉並区方南２丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩6分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩15分 / 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩23分
築年月 1982年3月 / 4階建て

おすすめコメント (2階： 5,699万円)

始発駅、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅まで徒歩６分。明るい陽射しが入り込む南向き住戸。安心の新耐震基準。新規リノベーション物件。２０２１年大規模修繕工事実施済。

2階
5,699 万円

2LDK / 58.50㎡

管理費 17,600 円

修繕積立金 19,400 円
- お問い合わせ

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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